Как разделить дом на несколько владельцев и приватизировать земельный участок - порядок действий и перечень документов

Здравствуйте, Екатерина!

Если спора с сособственником частного дома нет, то Вы можете получить земельный участок в долевую собственность. Если споры есть - то лучше сначала разделить дом.

Приватизация такого земельного участка осуществляется на основании ст. 36 Земельного кодекса.

Перечень документов:

1) Заявление о предоставлении прав на земельный участок

2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим

3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);

4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4 настоящего Перечня, к Заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

5) кадастровый паспорт земельного участка;

6) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в собственность.

Что касается раздела дома, то для этого необходимо обратиться в суд. Перед этим необходимо выяснить реальную возможность для такого разделения у соответствующего эксперта и представить свой вариант раздела.

Если понадобится помощь при оформлении земельного участка или разделе дома - пишите на почту.

С уважением,

Савиных Владислав