Жалоба в ОБЭП - как вернуть свой гараж или внесенные взносы в полном объеме?

Вопрос №1122852 из г. Барнаул
опубликован 05.10.2010, 18:25

В 2008 г. приобрела гараж в строящемся комплексе. Целевой и дополнительные взносы согласно договора внесла полностью, имеются справка о полной оплате и соответствующие квитанции. В мае 2010 не смогла попасть в свой бокс (разрешили ставить машины) выяснила, что гараж в мае же был продан другому человеку, который просто успел повесить на него замок и теперь пользуется им. Визиты и переговоры с ГСК и застройщиком фактически ничего не дают. Написала письменную претензию с просьбой передать бокс или возвратить взносы в полном объеме, вручила Председателю ГСК при двух свидетелях с составлением соответствующего акта. Очень хочется написать жалобу в ОБЭП. Будет ли от такой жалобы положительный результат для меня? Очень хочется или свой гараж получить или внесенные суммы вернуть. Насколько это реально?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Селихов Дмитрий Анатольевич

Юрист Москва, стаж 14 лет

5.0 5 отзывов

По существу заданного вопроса с учетом его формулировки.

1. Закажите выписку из ЕГРП в отношении "гаража" указанного в договоре . Уверен, что кадастровый паспорт на сооружение есть.

2. Если установите, что записи в ЕГРП нет, а имущество передано в фактическое владение третьему лицу:

2.1. Исковое заявление о признании права собственности.

2.1.1. В качестве обеспечения изберите - запрет Росреестру осуществлять регистрационные действия в отношении имущества.

С учетом того, что Вам нужен гараж, займитесь сведениями из ЕГРП.

05.10.2010, 19:45

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Евгения, г.Барнаул!

Если у вас имеются договорные отношения, что должно подтверждаться Договором подряда или инвестирования или ещё как то, то необходимо опираться именно на него, обращаясь в суд по месту нахождения гаража.

Досудебную Претензию необходимо вручать не при свидетелях, а направлять ответчику по почте Заказным письмом с уведомлением.

Если имеются договорные отношения и платёжные документы, то вопрос необходимо решать в рамках гражданско-правовых отношений судебном порядке, а не в уголовном порядке.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 05 октября 2010г

20:38 уф.вр.(18:38 моск.)

05.10.2010, 18:38

Спросить юриста