Жалоба в ОБЭП - как вернуть свой гараж или внесенные взносы в полном объеме?

Question

В 2008 г. приобрела гараж в строящемся комплексе. Целевой и дополнительные взносы согласно договора внесла полностью, имеются справка о полной оплате и соответствующие квитанции. В мае 2010 не смогла попасть в свой бокс (разрешили ставить машины) выяснила, что гараж в мае же был продан другому человеку, который просто успел повесить на него замок и теперь пользуется им. Визиты и переговоры с ГСК и застройщиком фактически ничего не дают. Написала письменную претензию с просьбой передать бокс или возвратить взносы в полном объеме, вручила Председателю ГСК при двух свидетелях с составлением соответствующего акта. Очень хочется написать жалобу в ОБЭП. Будет ли от такой жалобы положительный результат для меня? Очень хочется или свой гараж получить или внесенные суммы вернуть. Насколько это реально?

Селихов Дмитрий Анатольевич · Accepted Answer

По существу заданного вопроса с учетом его формулировки.
1. Закажите выписку из ЕГРП в отношении "гаража" указанного в договоре . Уверен, что кадастровый паспорт на сооружение есть.  
2. Если установите, что записи в ЕГРП нет, а имущество передано в фактическое владение третьему лицу:
2.1. Исковое заявление о признании права собственности.
2.1.1. В качестве обеспечения изберите - запрет Росреестру осуществлять регистрационные действия в отношении имущества.

  С учетом того, что Вам нужен гараж, займитесь сведениями из ЕГРП.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Евгения, г.Барнаул!

Если у вас имеются договорные отношения, что должно подтверждаться Договором подряда или инвестирования или ещё как то, то необходимо опираться именно на него, обращаясь в суд по месту нахождения гаража.

Досудебную Претензию необходимо вручать не при свидетелях, а направлять ответчику по почте Заказным письмом с уведомлением.

Если имеются договорные отношения и платёжные документы, то вопрос необходимо решать в рамках гражданско-правовых отношений судебном порядке, а не в уголовном порядке.

Желаю вам удачи                                                                  Владимир Николаевич
                                                                                                    г.Уфа 05 октября 2010г
                                                                                                    20:38 уф.вр.(18:38 моск.)

Жалоба в ОБЭП - как вернуть свой гараж или внесенные взносы в полном объеме?

Юридические услуги в Барнаул

Похожие вопросы

Конфликт между председателем ГСК и владельцем неоплачиваемого бокса - ответственность и последствия

Как доказать собственность на гараж без договора Купли-Продажи и возможность раздела при разводе?

В связи с проблемами безналичного платежа \n2) Отказ собрания выдать ключи от гаражной стоянки при требовании завышенной оплаты:

Спор о праве собственности на гараж - Что делать, если был незаконно продан?

Недоверие и конфликты в ГСК - проблемы с остановленным строительством и утратой распределенного бокса

Оплата целевого взноса за гараж - обязанность или притеснение?

Председатель ГСК требует деньги за справку о выплаченном пае - есть ли у него на это право?

Сроки подачи претензии по невыполненному договору и возможные требования

Как попасть в реестр обманутых пайщиков ЖСК, после выплаты паевых взносов и просрочки окончания строительства

Можно ли взыскать издержки за частную жалобу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59