Есть ли у меня шанс признать права на участок в суде, или может быть есть другой вариант?
опубликован 05.10.2010, 18:56
Я приобрёл земельный участок у главы сельского поселения по договору купли-продажи в 2006 году. Этот же глава закрепил участок за мной в собственность своим постановлением. Земельный участок передан мне по акту и поставлен на кадастровый учёт. Росреестр отказал мне в регистрации, ввиду того, что земельный участок мне отчёждён не уполномоченным лицом, так как должен был продавать глава муниципального образования.
Догадываюсь, что нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности, но смущает сумма договора - 600 рублей. Есть ли у меня шанс признать права на участок в суде, или может быть есть другой вариант?
Уважаемый Андрей, г.Краснодар!
Во-первых, с октября 2006 года выделение земельных участков должно производится только через торги (аукционы).
Поэтому ДАТА ПРОДАЖИ вам земельного участка имеет большое значение.
Во-вторых, Договор купли-продажи был между кем и кем ???
Т.К. с введением с 01 января 2006 года нового ФЗ "Об основных принципах муниципальных образований", полномочия по распоряжению муниципальной собственностью, в т.ч. и земельными участками были переданы Администрациям муниципальных образований, в частности КУМСам при администрациях МО.
Т.О. из выше изложенного имеются законные основания вам рекомендовать обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения данного земельного участка с исковым заявлением "О признании права собственности" на данный земельный участок.
Для подготовки к судебному процессу я рекомендую обратиться на месте к квалифицированному ЮРИСТУ-ПРАКТИКУ, у которого имеется опыт ведения данной категории дел в суде.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 05 октября 2010г
21:23 уф.вр.(19:23 моск.)
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 26 минут
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Краснодар
Похожие вопросы
Нарушения в проведении думы
Попытка главы сельского поселения незаконно распорядиться земельным участком
Проблемы с оформлением права собственности на земельный участок после смерти продавца - Росреестр и суд отказывают
Неясность права собственности на земельный участок вызывает проблемы с регистрацией и выкупом
Ответ главы муниципального района по жалобе на главу сельского поселения - куда обратиться дальше?
Вопрос о признании действительности договора купли-продажи земельного участка после прекращения права собственности
Проблемы с регистрацией права собственности на земельный участок - что делать?
Как оформить земельный участок под квартирой в одноквартирном жилом доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут