Влияет ли отсутствие регистрации договора дарения на возможность получения права на жилой дом?

Ваше право зарегистрировано и не требует новой регистрации, так как ранее возникшие права признаются новым законом (ст.7).

Но Вы имеете право внести сведения в реест недвижимого имущества предоставив в Росреестр или МФЦ договор с копией.

Свидетельство о регистрации Вам не выдадут, так как они отменены и выдается только выписка из реестра, имеете право получить. Письменный отказ обжалуйте в суд.

Здравствуйте! Росреестр договор дарения не зарегистрирует, так как на том момент он подлежал регистрации в БТИ. Обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности.

Здравствуйте. Если договор нотариально удостоверен.но на регистрацию в бти вы не передавали, то вы должны заказать технический план на дом. После получения тех. Плана идти в Регцентр и регистрировать право собственности на дом. В случае отказа можете отказ обжаловать ы судебном порядке.

Может ли считаться право собственности на жилой дом РАНЕЕ ВОЗНИКШИМ на основании договора дарения, если с момента его составления и до введения в действие Федерального Закона "О регистрации прав с недвижимостью и сделок с ним"-договор так и не был предъявлен дарителем в БТИ на регистрацию и не был зарегистрирован в БТИ, как того требовало законодательство, действующе на момент составления договора? Кроме того, даритель фактически не являлся собственником, так как не оформлял права собственности на дом. Имелось лишь свидетельство о праве соственности на земельный участок, на котором расположен дом. А участок он никому не дарил, как, впрочем, и дом. Фактически сам проживал в нём до своей смерти.

1)Ранее возникшее право "дарителя"-(наследодателя) на жилой дом в период с 1998 г. по 2009 год (по день смерти "дарителя"-наследодателя) вообще в Росреестре не подтверждалось и не зарегистрировалось и по этой причине ни о какой сделке по отчуждению недвижимости по старому договору дарения от 1994 года, (который не прошёл регистрацию в БТИ) от имени "дарителя"-(наследодателя)= не может быть и речи? ; 2)Но по факту в 2004 году (то есть спустя более 10 лет после составления ничтожного договора дарения!) именно на основании этого ничтожного договора дарения (!),не прошедшего регистрацию в БТИ-"одаряемому"тем не менее было выдано свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом, на который ранее возникшее право "дарителя" в Росреестре не подверждалось и не регистрировалось (!)У "дарителя"-(наследодателя) был в собственности только земельный участок, а не дом. Участок никому подарен не был и потому включён в наследственную массу и принадлежит наследнику по закону в порядке наследования с 16 мая 2009 года. Как на досудебной стадии обязать Росреестр признать и исправить свою ошибку по выдаче свидетельства о праве на жилой дом ненадлежащему лицу на основании ничтожного договора дарения? Как быть наследнику, если земельный участок принадлежит ему на праве собственности в порядке наследования, а в Росреестре тем не менее по истечении 6-месячного срока для принятия наследства "одаряемому" по ничтожному договору дарения жилого дома" выдают ещё и свидетельство о праве на весь земельный участок, на котором расположен дом? Фактической передачи дара-не было на протяжении более 20 лет (!) с момента появления на свет ничтожного договора дарения - "одаряемый"не заявлял о своих правах на дом, в дом не вселялся-более 20 лет (!).Кто должен зафиксировать вопиющий факт беззакония при регистрации ничтожной сделки "десятилетней давности"в Росреестре в 2004 году и факт незаконной выдачи свидетельства о праве? Ведь в 2004 году для того, чтобы осуществить сделку с недвижимостью-в обязательном порядке требовалась регистрация ранее возникших прав дарителя, а её-то как раз и не было. Так при чём же тут одаряемый? Какой же он "собственник"? Что можно доказать ему в суде? Что 20 лет молчал о своих "липовых правах" ,а теперь, спустя 20 лет решил распорядиться своим "липовым правом собственника" и в судебном порядке признать наследника, вступившего в права наследования, проживающего в доме более 40 лет-утратившим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учёта и выселении? Именно так всё и случилось.