Скажите пожалуйста должны ли мы уплатить налог в 13 % или нет.
Вопрос №1123040
из г. Вологда
опубликован 05.10.2010, 22:12
опубликован 05.10.2010, 22:12
Мы продаем 3 комнатную квартиру за 2 млн. рублей, 1/3 доли у меня с 2007 года (прошло 3 года), 2/3 доли у матери (1/3 доли с 2007 года прошло 3 года, и 1/3 была ей подарена в 2009 году). Скажите пожалуйста должны ли мы уплатить налог в 13 % или нет.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Иван!
1.При продаже жилья и получении дохода предоставляется имущественный налоговый вычет в размере 1 млн.руб ( на всю квартиру). Т. к. квартира у Вас в долевой собственности, на каждую долю приходится 1 млн/3 = по 333,3 т.р. имущвычета.
2. При продаже квартиры за 2 млн. руб. доход от продажи каждой доли составит 2 млн/3 = по 666,6 т.р.
3. При продаже Вашей 1/3 и маминой 1/3 ( в собственности более 3 лет) налога нет, т.к. в соответствии с п.17.1 ст.217 НК РФ доходы, получаемые лицами при продаже имущества, находящегося в собственности три года и более, не подлежат налогообложению.
4. А вот при продаже 1/3 ( подаренной в 2009 году), налог возникнет. Доход от продажи доли 666,6 т.р. минус налоговый вычет на долю 333,3 т.р.х 13% = 43,3 т.р.
5. Есть вариант оптимизации, если интересно - напишите в почту.
06.10.2010, 08:53
Оценка автора вопроса:
Елена Владимировна большое спасибо за консультацию, все очень доступно объяснили, еще раз спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 10 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 022
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала
Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?
В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).
Если существует значит я не должна уплачивать налог на имущество за 2001, 2002, 2003 годы?
Почему налоговая делает перерасчет за несколько прошлых лет, несмотря на полную оплату и продажу объектов?
Могут меня отчислить или нет и на оснавании каких документов, если у меня нет денег погасить задолженность.
Какой налог нужно заплатить после продажи квартиры, приобретенной с имущественным вычетом?
Налоговая инспекция требует перерасчета транспортного налога за 2004-2005 годы - что делать, если нет документов об оплате?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут