Скажите пожалуйста должны ли мы уплатить налог в 13 % или нет.

Вопрос №1123040 из г. Вологда
опубликован 05.10.2010, 22:12

Мы продаем 3 комнатную квартиру за 2 млн. рублей, 1/3 доли у меня с 2007 года (прошло 3 года), 2/3 доли у матери (1/3 доли с 2007 года прошло 3 года, и 1/3 была ей подарена в 2009 году). Скажите пожалуйста должны ли мы уплатить налог в 13 % или нет.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куклина Елена Борисовна

Юрист Первоуральск, стаж 2 годa

5.0 101 отзыв

Уважаемый Иван!

1.При продаже жилья и получении дохода предоставляется имущественный налоговый вычет в размере 1 млн.руб ( на всю квартиру). Т. к. квартира у Вас в долевой собственности, на каждую долю приходится 1 млн/3 = по 333,3 т.р. имущвычета.

2. При продаже квартиры за 2 млн. руб. доход от продажи каждой доли составит 2 млн/3 = по 666,6 т.р.

3. При продаже Вашей 1/3 и маминой 1/3 ( в собственности более 3 лет) налога нет, т.к. в соответствии с п.17.1 ст.217 НК РФ доходы, получаемые лицами при продаже имущества, находящегося в собственности три года и более, не подлежат налогообложению.

4. А вот при продаже 1/3 ( подаренной в 2009 году), налог возникнет. Доход от продажи доли 666,6 т.р. минус налоговый вычет на долю 333,3 т.р.х 13% = 43,3 т.р.

5. Есть вариант оптимизации, если интересно - напишите в почту.

06.10.2010, 08:53

Елена Владимировна большое спасибо за консультацию, все очень доступно объяснили, еще раз спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 10 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Скажите пожалуйста должны ли мы уплатить налог в 13 % или нет.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы