Претендует ли бывший супруг на раздел жилплощади при бракоразводе в семье с детским домом?

Уважаемая Елена!

Вы являетесь нанимателем квартиры,которая находится в собственности гос-ва и с Вами здолжен быть заключен договор социального найма. Ваш муж был вселен в квартиру в качестве члена семьи и на основании ст.53 ЖК РСФСР(которая действовала в то время) приобрел право пользования жилым помещением.Такое же право муж имеет и в соответствие со ст.69 ЖК РФ.

При расторжении брака разделу подлежит совместная собственность супругов,приобретенная ими на общие средства в период брака.Поскольку квартира не приватизирована,она не является Вашей собственностью и не делится.

Однако в соответствие с ч.1 ст.72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.На основании ч.3 ст.72 ЖК РФ если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.