Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Москва, 17.08.2016, 20:42

Оформление долевой собственности при покупке ипотеки вместе с партнером

Вопрос №11234620 из г. Москва
опубликован 17.08.2016, 20:42
Мой вопрос: Мы с моим молодым человеком (не состоим в браке) взяли ипотеку в строящемся доме, выдача ключей через пол года. Ипотечный договор оформлен только на него, мое имя нигде не фигурирует, но деньги общие: сумму для первоначального взноса была от нас обоих (пополам) и ежемесячно по кредиту платим тоже вместе. Как правильно документально оформить, чтобы недвижимость в равных долях принадлежала и мне, и ему?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

После выплаты ипотеки оформляйте квартиру в долевую собственность. Сейчас можете оформит расписку на внесенные Вами суммы. Если не сможете доказать, что финансово участвовали в покупке квартиры - она будет являться собственностью молодого человека.

17.08.2016, 20:55
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Только, когда ипотека будет выплачена полностью можно решить этот вопрос.

17.08.2016, 20:44
Оценка автора вопроса:
Но ведь возможно оформить приложение к кредитному договору и ввести меня как созаемщика в кредит и заключить соглашение о разделе имущества по которому мой молодой человек отдает мне половину квартиры?

Пусть, на разницу вами оплоченную расписку напишет, что платили попосам ипотеку, можно у нотариуса оформить

17.08.2016, 20:44

Брачный договор можете заключить и прописать условия.

СК РФ, Статья 42. Содержание брачного договора

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

17.08.2016, 20:45
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Заключите нотариально удостоверенное соглашение об общей долевой собственности на квартиру

17.08.2016, 20:45

Юридически собственником недвижимости является Ваш молодой человек. Вы сейчас вправе требовать только деньги. Поэтому после получения свидетельства о праве собственности Ваш молодой человек может подарить Вам 1/2 долю квартиры.

17.08.2016, 20:49

Можно ли оформить приложение к кредитному договору и ввести меня как созаемщика в кредит и заключить соглашение о разделе имущества по которому мой молодой человек отдает мне половину квартиры?

17.08.2016, 21:00

Это можно только с согласия банка.

17.08.2016, 21:02

Ваш сожитель является собственником не только юридически, но и фактически. А чтобы не остаться у разбитого корыта и ни с чем, заключите нотариальное соглашение о внесении вами денежных средств на приобретение жилья в ипотеку, конкретную сумму, суммы платежей, обязательно указав, что денежные средства ваши личные и вы их не дарите сожителю, а даете в долг траншем.

17.08.2016, 21:24

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 852 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 630 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 82 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 346 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 637 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 500 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 532 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 502 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 862 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 067 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 381 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 856 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 556 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 78 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 037 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 289 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 982 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 391 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 886 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 131 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 306 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 760 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5 704 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских