Спор о декоративном элементе - как защитить свои права при покупке квартиры в строящемся доме?
Вопрос №11234709
из г. Нижний Новгород
опубликован 17.08.2016, 21:01
опубликован 17.08.2016, 21:01
Купил квартиру в строящемся доме, при покупке квартиры застройщик сказал на словах, что фасад дома будет ровный, но по факту сейчас наблюдаю, что сбоку от моего окна монтируют декоративный выступ (декоративная полоса на фасаде здания), угол которой граничит с моим окном и частично мешает обзору из моего окна. Я застройщику сказал, что на последнем листе в ДДУ изображен план квартиры и на нем внешних выступов не указано, на схематином плане дома тоже выступов нет, на копии моего этажа (где располагается купленная квартира) из Генплана выступа тоже нет! Предложил им сгладить угол этого декоративного элемента, чтоб он не мешал обзору, застройщик сказал, что делать этого не будет. Я пригрозил, что не буду подписывать акт приема-передачи квартиры, на что застройщик сказал предъявит мне претензию, т.к. по договору ДДУ он обязательства выполнит в полном объёме! Но я не как не предполагал при покупке квартиры, что что то обзору
в высотном здании из окна может мешать (из-за этого квартиру покупал на высоком этаже), какие есть у меня права, какие можно законные регламентирующие документы попросить предъявить застройщика о законности и его желании так выполнить фасад здания с данным элементом и в данном исполнении установки декоративной полосы на фасаде здания, угол которой граничит с моим окном и частично мешает обзору? Если написать застройщику претензию на какие нормативные акты, документы можно сослаться?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если фасад выполнен в соответствии с проектом, то нельзя заставить застройщика его изменить
18.08.2016, 06:02
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте! Но на выкопировки из генплана никаких выступов не изображено! При покупке с другими документами меня не знакомили! А для меня это существенный фактор - вид из окна, если бы я знал раньше, то выбрал бы другой этаж при покупке! В каких документах у застройщика должен был оговорен фасад здания - думаю в архитектурном плане? Если эти документы на момент покупки моей квартиры может не были утверждены, может мне и "давить" на то что меня своевременно не ознакомили, а теперь при существующем эскизе получается ущемление моего обзора из окна?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Участник ДДУ получит квартиру после решения суда о взыскании неустойки с застройщика
Договор долевого строительства - вопросы о площади и отделке квартиры перед приемом
Задержка передачи квартиры - как действовать и когда подавать претензию застройщику?
Необходимость подписания акта передачи ключей от квартиры без наличия кадастровых паспортов и вопросы правильности
Собственник ЖК нарушает архитектурный облик здания, устанавливая кондиционер на фасад - как ограничить самовольные действия?
Как сослаться на закон в претензии к застройщику в случае нарушения срока передачи квартиры.
Как обеспечить соответствие площади квартиры в договоре участия в долевом строительстве и акте приема-передачи?
Застройщик по договору участия в долевом строительстве просрочил срок передачи квартиры в собственность.
Отказаться от приема квартиры из-за недостатков и ограничения доступа к техническому этажу - кто прав, застройщик или покупатель?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут