Проблема с частным застройщиком - отказ от полной оплаты при покупке квартиры

Купили квартиру у частного застройщика ИП, по предварительному договору сумма 1850000, в основном договоре он отказывается ставить всю сумму, что делать? Считается ли это уголовным преступлением, и как можно повлиять на него.