Нюансы договора купли-продажи квартиры у частного застройщика за 1 млн. рублей - разница в суммах и их значение
Вопрос №2898379
из г. Краснодар
опубликован 12.11.2013, 16:14
опубликован 12.11.2013, 16:14
Купил квартиру у частного застройщика за 1 млн. рублей, в предварительном договоре купли-продажи прописана сумма 1 млн. рублей, а в основном 300 тыс. Скажите, что это означает? Нюансы в этом действии?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нюансов два.
1. Если вдруг договор купли-продажи будет признан недействительным по какой-либо причине, то скорее всего суд взыщет в Вашу пользу только 300 тыс. рублей, именно исходя из содержания самого договора купли-продажи, а не из предварительного. При этом квартира вернется застройщику. Оставшиеся 700000 рублей в этом случае придётся взыскивать как неосновательное обогащение и то не факт, что их взыщут.
2. Если договор никто не собирается признавать недействительным или расторгать, но Вы как покупатель хотите получить налоговый вычет с покупки, то и здесь с налоговым может возникнуть спор, поскольку налоговики за основу предоставления вычета возьмет сумму основного договора, а не предварительного.
13.11.2013, 12:37
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 36 минут
Добрый день! Скорее всего это сделано, чтоб застройщик не платил налог.
12.11.2013, 16:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Самара
Штанько А. А.
5
92
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть налоговый вычет при отказе налоговой и оспорить сумму в основном договоре?
Нарушение сроков и невыполнение обязательств застройщиком при покупке дома по предварительному договору купли-продажи
Проблема с частным застройщиком - отказ от полной оплаты при покупке квартиры
Противоречие в документации при покупке квартиры в долевом строительстве
Возможно ли продать квартиру и вернуть ипотечные деньги до заключения основного договора купли-продажи?
Отсутствие ответственности за несвоевременную сдачу дома в предварительном договоре купли-продажи квартиры
Спор о возврате денежных средств при продаже квартиры - шансы на возврат суммы 2 млн. рублей при покупке за 800 тыс. рублей
Купил квартиру по предварительному договору, но продавец дарит ее своей сестре - как поступить в данной ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут