Нюансы договора купли-продажи квартиры у частного застройщика за 1 млн. рублей - разница в суммах и их значение
Вопрос №2898379
из г. Краснодар
опубликован 12.11.2013, 16:14
опубликован 12.11.2013, 16:14
Купил квартиру у частного застройщика за 1 млн. рублей, в предварительном договоре купли-продажи прописана сумма 1 млн. рублей, а в основном 300 тыс. Скажите, что это означает? Нюансы в этом действии?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нюансов два.
1. Если вдруг договор купли-продажи будет признан недействительным по какой-либо причине, то скорее всего суд взыщет в Вашу пользу только 300 тыс. рублей, именно исходя из содержания самого договора купли-продажи, а не из предварительного. При этом квартира вернется застройщику. Оставшиеся 700000 рублей в этом случае придётся взыскивать как неосновательное обогащение и то не факт, что их взыщут.
2. Если договор никто не собирается признавать недействительным или расторгать, но Вы как покупатель хотите получить налоговый вычет с покупки, то и здесь с налоговым может возникнуть спор, поскольку налоговики за основу предоставления вычета возьмет сумму основного договора, а не предварительного.
13.11.2013, 12:37
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 36 минут
Добрый день! Скорее всего это сделано, чтоб застройщик не платил налог.
12.11.2013, 16:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
83
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 506
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
145
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
564
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть налоговый вычет при отказе налоговой и оспорить сумму в основном договоре?
Нарушение сроков и невыполнение обязательств застройщиком при покупке дома по предварительному договору купли-продажи
Проблема с частным застройщиком - отказ от полной оплаты при покупке квартиры
Противоречие в документации при покупке квартиры в долевом строительстве
Возможно ли продать квартиру и вернуть ипотечные деньги до заключения основного договора купли-продажи?
Отсутствие ответственности за несвоевременную сдачу дома в предварительном договоре купли-продажи квартиры
Спор о возврате денежных средств при продаже квартиры - шансы на возврат суммы 2 млн. рублей при покупке за 800 тыс. рублей
Купил квартиру по предварительному договору, но продавец дарит ее своей сестре - как поступить в данной ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут