Нюансы договора купли-продажи квартиры у частного застройщика за 1 млн. рублей - разница в суммах и их значение
Вопрос №2898379
из г. Краснодар
опубликован 12.11.2013, 16:14
опубликован 12.11.2013, 16:14
Купил квартиру у частного застройщика за 1 млн. рублей, в предварительном договоре купли-продажи прописана сумма 1 млн. рублей, а в основном 300 тыс. Скажите, что это означает? Нюансы в этом действии?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нюансов два.
1. Если вдруг договор купли-продажи будет признан недействительным по какой-либо причине, то скорее всего суд взыщет в Вашу пользу только 300 тыс. рублей, именно исходя из содержания самого договора купли-продажи, а не из предварительного. При этом квартира вернется застройщику. Оставшиеся 700000 рублей в этом случае придётся взыскивать как неосновательное обогащение и то не факт, что их взыщут.
2. Если договор никто не собирается признавать недействительным или расторгать, но Вы как покупатель хотите получить налоговый вычет с покупки, то и здесь с налоговым может возникнуть спор, поскольку налоговики за основу предоставления вычета возьмет сумму основного договора, а не предварительного.
13.11.2013, 12:37
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 36 минут
Добрый день! Скорее всего это сделано, чтоб застройщик не платил налог.
12.11.2013, 16:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 625
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 982
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
241
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
45
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.6
81 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть налоговый вычет при отказе налоговой и оспорить сумму в основном договоре?
Нарушение сроков и невыполнение обязательств застройщиком при покупке дома по предварительному договору купли-продажи
Проблема с частным застройщиком - отказ от полной оплаты при покупке квартиры
Противоречие в документации при покупке квартиры в долевом строительстве
Возможно ли продать квартиру и вернуть ипотечные деньги до заключения основного договора купли-продажи?
Отсутствие ответственности за несвоевременную сдачу дома в предварительном договоре купли-продажи квартиры
Спор о возврате денежных средств при продаже квартиры - шансы на возврат суммы 2 млн. рублей при покупке за 800 тыс. рублей
Купил квартиру по предварительному договору, но продавец дарит ее своей сестре - как поступить в данной ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут