Владелец дома сменился, а в Росреестре прошлые владельцы дома так и числятся арендаторами.
Вопрос №1922144
из г. Волгоград
опубликован 19.09.2012, 15:29
опубликован 19.09.2012, 15:29
Имеется в собственности жилой дом, куплен в 2007 г. При покупке дома земля была в аренде у предыдущих владельцев дома, в договоре аренды есть пункт, что арендодатель имеет право расторгнуть договор при переходе права собственности на жилой дом, расположенный на данном участке. Владелец дома сменился, а в Росреестре прошлые владельцы дома так и числятся арендаторами. Получается, что договор аренды не расторгнут? Почему этого не произошло при смене владельца? Если у меня будет справка из архива, что земля была предоставлена под индивидуальное жилое строительство самым первым владельцам дома (договор аренды был со вторыми владельцами дома, мы третьи по счету), имею ли я право оформить землю в собственность по дачной амнистии, предоставив справку из архива, свидетельство о собственности на дом и кадастровый паспорт?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Любовь, Вы можете расторгнуть договор аренды в судебном порядке, затем заключить договор аренды на своем имя, либо выкупить земельный участок.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
19.09.2012, 21:31
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 141
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
29
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 830
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 912
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 004
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 935
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить землю в собственность чтоб быть уверенным что не заберут?
Каково правовое положение договора аренды земли после смены кадастрового номера?
Проблема зарегистрирования аренды земли для гаража, купленного в 2000 году - как решить?
Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?
Владельцы домов просят выкупить земельный участок по льготной цене - требования росреестра и действия заявителей.
Возможность продажи земли и дома несколькими владельцами в Московской области.
Как Владельцам 2 и 3 выйти из ситуации
Возможность расторжения договора аренды земельного участка Горуправой ГСК и ответственность перед владельцами гаражей
Вопрос - имеет ли право владелец земли продать/сдать в аренду землю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут