Что в данном случае лучше оформить для брата, завещание или дарственную?

Question

Вот такая ситуация. Инвалид первой группы, хочет оформить дарственную на жилой дом и принадлежащую ему землю на двоюродного брата (проживают вместе). Но дом и земля не приватизированы. И есть еще часть земли которая вообще не в собственности, нужно оформлять. Так же брат начал производить на территории дома различные постройки (котельная, баня) еще не узаконивали. Родни очень много, в случае чего (не дай Бог), дом растащат по кускам. 1)Что в данном случае лучше оформить для брата, завещание или дарственную? (Если завещание, кто из родственников имеет право претендовать, и претендовать - в случае оформления дарственной)?.2)Может ли брат после оформ. Дарственной на него, заняться узакониванием построек (землей не наход. В собственности), и приватизацией всего дома и прилегающей к нему землей, или это необходимо произвести до оформления дарственной (завещания).3)Дорогая ли операция оформления дарственной?4)У двоюродного брата есть жена и несовершеннолетний сын, если на него будет оформленна дарственная, и в случае его смерти (двоюродного брата), этот дом возвращается брату-инвалиду, или автоматически перейдет жене и ребенку.

Смирнова Любовь Николаевна · Accepted Answer

Марина, пока право собственности на имущество не оформлено должным образом, никакого дарения быть не может. Инвалид является владельцем, но не собственником. Это имущество ему не принадлежитт, поэтому и распоряжаться он им не имеет права.
Начните с оформления права собственности, т.е. приватизации. И дома, и земли. А потому уже дарение или завещание.

Что в данном случае лучше оформить для брата, завещание или дарственную?

Похожие вопросы

Старший сын и дом на участке, полученном в дар - права и возможные претензии

На землю завещания нет, так как земля была оформлена в собственность после завещания.

Процесс передачи дома и земли по завещанию - как оформить дарственную на дом и разделить землю?

Какое отношение к новому дому будет иметь мой двоюродный брат, если имеет собственность на 1/5 дома

Оформление земли и возможность отказа в пользу брата - что нужно знать?

Право наследования жены после смерти мужа - что происходит со землей и дачным участком

Оспорение дарственной на участок земли - права детей, супруги и наследование при наличии дарственной

Брат собирается судиться с сестрой из-за распределения земли - Каковы мои права как нового владельца?

«Развод и имущественные споры - возможность для брата сохранить землю под построенным домом»

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59