Возможность осуществления сделки с неприватизированной частью квартиры и избежание мошенничества\nКак провести сделку с неприватизированной частью квартиры, чтобы избежать отказа в последний момент\nВ

Вопрос №11250731 из г. Москва
опубликован 21.08.2016, 15:21

В муниципальной 2-х комнатной квартире (не приватизированной) зарегистрированы 3-и совершеннолетних родственника, один из которых изъявил желание выехать из квартиры, таким образом оставив часть муниципальных квадратных метров остальным проживающим в этой квартире. Сделать это он готов за равноценно выплаченные ему дивиденды в размере не менее 30% от стоимости рыночного жилья. Вопрос 1. Возможно ли осуществить эту сделку законным путем, избежать приватизации и мошеннических действий в случаи отказа от выписки из квартиры, при этом по возможности исключить возможной приватизации. 2.Если без приватизации обойтись не удастся, то каким образом можно провести сделку, чтобы в самый последний момент, данный участник сделки не отказался от своих намерений по продажи или дарения части уже приватизированного жилья? 3. Возможно ли в случаи предпродажной приватизации и отказаться от приватизации, так как жилец передумал продавать долю.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Если без приватизации - для вас только вариант передавать деньги после снятия с рег. учета. Но продавец вряд ли согласится.

Поэтому приватизируйте квартиру и выкупайте долю - у Вас в любом случае имеется преимущественное право выкупа ст. 250 ГК РФ.

21.08.2016, 16:51

САБЖ не читайте, эту информацию я и так знаю. Здесь идет поиск возможных вариации, и подстраховок. Читайте еще раз вопрос внимательно и вникайте в суть проблемы. Нет, не стоит давать комменты с которыми и так знаком.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Жильё является муниципальным, поэтому никакие сделки с ним невозможно. Приватизация возможно только с согласия всех. Обязать собственника продать долю нельзя.

21.08.2016, 15:23