Владелец квартиры умер два года назад - кто должен оплачивать коммунальные платежи и как их списать?

Вопрос №11251323 из г. Екатеринбург
опубликован 21.08.2016, 18:12

Question

Собственник квартиры умер, 2 года назад, в квартире на данный момент 2 года никто не проживал и никто не прописан, новый собственник наследник живет на другой квартире и там оплачивает все коммунальные платежи.
На эту квартиру за 2 года начислили за содержания жилья 12 тыс., рублей и за свет 6 тыс., рублей и за Наем жилого помещения - вообще странный пунк.
Прочитал, что Постановление РФ №354 6 мая 2011 года: Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, начисление платы за услуги ЖКХ возможно только, если лицо зарегистрировано в квартире. Это значит, что, если лицо не прописано в квартире, и тем более, в нем не проживает, платить за услуги водоснабжения, и другие коммунальные услуги, которые начисляются исходя из количества прописанных лиц не нужно.
Доп пункты: не понимаю за что начисляют, во 1 первый никто не прописан и никто не живет, во 2 дом под снос половину квартир уже скупили, в 3 управляющая компания ничего там не делает двор не убирает, подъезд не моет, мусор не вывозит. В 4 стоял счетчик на свет, а они начисляли по тарифы по не понятным причинам, в 5 новый собственник вступил наследство и вообще прописан и проживает на другом адресе и там оплачивает коммунальные платежи, в 6 что за пунк: Наем жилого помещения это вообще законно? КУда обращаться как все списать.

Зотт Анастасия Игоревна · Accepted Answer

Все это Вы можете обжаловать в судебном порядке
Но необходимо вступить в наследство

Рыльков Лев Александрович · Answer

1. Прежний собственник и новый собственник передавали ли в бухгалтерию УО сведения о том, что они собственники?

Если нет, то они всё ещё в нанимателях числятся и поэтому ОБЯЗАНЫ были оплачивать наём данного жилого помещения.

2. Собственник обязан предоставлять ДОКУМЕНТАЛЬНЫЕ сведения о том, что он фактически проживает по иному месту жительства и ТАМ оплачивает КУ.

3. ВСЕ услуги, плата за которые начисляется с кв. м. общей площади помещения, собственники ОБЯЗАНЫ оплачивать, не зависимо от того, пользуются ли они помещением или нет.

4. Не исполнение управляющей организацией своих обязанностей Вам придётся ДОКАЗАТЬ. УО не обязана доказывать свою неисполнительность.

См. ст. 39 ЖК РФ, ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г.

Силаева Ксения Александровна · Answer

Наследник вступил в наследство? Необходимо предоставить сведения в УК, что наследник там не проживает для перерасчета коммунальных услуг.

Констанин · Answer

1. Прежний собственник и новый собственник передавали ли в бухгалтерию УО сведения о том, что они собственники?
Да
3. ВСЕ услуги, плата за которые начисляется с кв. м. общей площади помещения, собственники ОБЯЗАНЫ оплачивать, не зависимо от того, пользуются ли они помещением или нет.
Я говорю за свет 6 тысяч нащитали, и дом под снос почему мы должны платить за содержания жилья если там никто не живет в доме!

Констанин · Answer

Да и мы не проживали в доме том там дом официально под снос застройщик выкупил все квартиры кроме двух, в доме никто не проживает управляющая компания ничего не делает, у застройщика нет денег он покупает квартиру через год, за комуналку приходят квитки за свет стоит счетчик они не снимают показатили и считают по тарифу и за содержание жилья снимают, с каким это они снимают если ничего не делают?

Владелец квартиры умер два года назад - кто должен оплачивать коммунальные платежи и как их списать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Собственник нежилого помещения - кто должен платить за коммунальные услуги?

Правомерно ли выставление счета за пользование коммунальными услугами, если в квартире никто не прописан

Вопрос о правомерности выставления счета за коммунальные услуги жилплощади, где отсутствуют прописанные и проживающие люди

Действие пункта 1 постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 не распространяется на собственников нежилых помещений?

Как составить письмо на рассрочку по оплате капремонта и задолженности за коммунальные услуги в соответствии с

Заявление на отмену начисления коммунальных услуг - есть ли шанс на выигрыш в суде?

Можно ли произвести перерасчет коммунальных платежей за комнату, принадлежащую жене

Какое Постановление Правительства РФ действует на данный момент для расчета коммунальных услуг?

Оплата коммунальных услуг для собственника 1/2 доли квартиры, проживающего в другом месте

Пункт 34 з Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г.N 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59