Что это значит и чем это отличается от ареста квартиры.

Арест накладывается по определению суда,которое выносится судом при приёме искового заявления в суд либо впоследствии до вынесения решения или при его исполнении при обращении взыскания на объект недвижимости.Арест может быть наложен и нотариусом в порядке ст.35 Основ законодательства о нотариате в целях обеспечения сохранности наследственного имущества.Наложение ареста регистрируется немедленно как обременение объекта недвижимости в соответствии с приказом КЗРЗ СПб. от 24.06.96г.№ 105"О госудаоственной регистрации обременений(ограничений)вещных прав на объекты недвижимости в жилищной сфере.Право требования на основании искового заявления регистрируется в соответствии с приказом КЗРЗ СПб.от 19.02.97г. № 26,которым изменён приказ того же органа от 06.11.96г.№182 и приказ №12 от 20.01.97г.и утверждено Инструктивное письмо о порядке госрегистрации заявлений о праве требования на объекты недвижимости в жилищной сфере на основании исковых заявлений.Регистрация права такого требования производится на основании заявления лица,в интересах или от имени которого заявляются исковые требования либо на основании документов,поступивших из суда по почте.При этом арест на спорный объект недвижимости может быть и не наложен.В ГБР при этом представляются доказательства принятия судом искового заявления к производству(судебная повестка либо отметка судьи на копии искового заявления о принятии к производству,содержащая дату,подпись судьи и печать суда),если документы поступили не от самого суда по почте.Последствия для собственника такой недвижимости как ареста,так и регистрации права требования по исковому заявлению аналогичны(нельзя отчудить её и зарегистрировать права других лиц).