Как оформить земельный участок в собственность, если нет документов о его выделении в СНТ?

Мне 62 года. Более 30 лет назад мне предприятие дало 2 сотки в СНТ, (документов никаких нет, кроме членской книжки) которыми я пользуюсь и оплачиваю все взносы добросовестно на протяжении всего этого времени. Я решил продать свои 2 сотки соседям. Одна из соседей, у которого оформлен участок в собственность, согласился купить мои 2 сотки, т.к. у нее 3 сотки. Но в Правлении СНТ мне сказали, что я вначале должен оформить свои 2 сотки в собственность. Документов никаких нет о выделении когда-то мне этих 2 соток. В установленном порядке с заявлением о предоставлении мне в собственность бесплатно земельного участка для ведения садоводства и огородничества, я обратился в Департамент имущественных отношений, но мне отказали, мотивируя целым сводом законов. Сходили в Департамент имущественных отношений (ДИО) по поводу их ответа на личный прием, где тоже ответили, что в решении об отказе прописаны все законодательные обоснования, на основании которых не имеют права выделить мне в собственность бесплатно 2 сотки земли в СНТ для ведения садоводства и огородничества, только выкупать по кадастровой цене или через суд, который пусть обяжет ДИО выделить бесплатно в собственность мне 2 сотки. Но при этом надо, сказали, очень грамотного юриста найти или адвоката, который бы составил правильно исковое заявление. Помогите, пожалуйста? Заранее ВАМ очень благодарна! Ответьте, пожалуйста? Как правильно мне поступить? Я готова заплатить за составление искового заявления, и т.д. чтобы предоставили мне в собственность бесплатно земельный участок для ведения садоводства и огородничества, которым я давно пользуюсь.