Как дом в неготовом состоянии получил разрешение на ввод в эксплуатацию - вопросы к Госкомиссии и застройщику

Question

Преобрела квартиру по договору инвестирования. Застройщиком было получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию в 2008 году. На сегодняшний момент дом в неготовом состоянии (не работают лифты, электричество по временной схеме, вода по временному договору). К кому можно обращаться с вопросом как в таком состоянии дом мог быть принят Госкомиссией и получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию?

Менкина Инна Евгеньевна · Accepted Answer

Уважаемая Катерина!
В этом случае Вы имеете полное право предъявить претензию  с указанием срока устранения недостатков, а также взыскать убытки или в конечном итоге расторгнуть договор и взыскать не только внесенные средства, но и проценты за пользование чужими денежными средствами.

Если Застройщик не пойдет на Ваши условия и не удовлетворит Ваши требования, то спор необходимо решать в судебном порядке.
Посмотрите ст. 9 Федерального Закона "Об участии в долевом строительстве..."

При необходимости обращайтесь за помощью. Данные в анкете.
С уважением!
Менкина И.Е.

Жазаев Заур Вильгельмович · Answer

в вашем случае Екатерина-это не выполнение договорных обязательств и исковые требования необходимо предъявлять к застройщику-это его обязанности вытекающие из условий заключенного с вами договора.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Обратитесь в Государственную  техническую жилищную инспекцию ул.З. Росси   1\3

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

Катерина, если "Сроки устранения недостатков уже давным давно прошли", то и приставы Вам уже не помогут. Полагаю что устранив недостатки в собственной квартире, Вы не истребуете потраченных средств, на их устранение. Как говорится, "поезд ушёл".

Катерина · Answer

Сроки устранения недостатков уже давным давно прошли. Есть решение суда обязывающее застройщика устранить недостатки. Приставы не знают чем нам помочь т.к.они не специалисты и не могут принять решение, что недостатки устранениы. Опять идти в суд? Я могу устранить недостатки хотя бы в своей квартире за свой счет, а потом истребовать потраченные средства с застройщика?

Как дом в неготовом состоянии получил разрешение на ввод в эксплуатацию - вопросы к Госкомиссии и застройщику

Похожие вопросы

В 2004 году заключен договор на строительство квартиры и оплачены деньги по договору.

Что делать, если при принятии квартиры по ДДУ отсутствует отопление, водоснабжение и канализация?

Акт приемки передачи выдавать отказываются, до тех пор, пока не будет оплачена коммуналка.

Обращение с жалобой на застройщика и возможность взыскания неустойки при отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Какие действия следует предпринять?

Право на неустойку за нарушение сроков сдачи дома в эксплуатацию - с какого срока и сроки передачи квартиры по договору

Сомнения в соответствии ДДУ с ФЗ-214

Как требовать неустойку при нарушении срока получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию по договору участия

Возможно ли введение дома в эксплуатацию при временной схеме электроснабжения и долгосрочной планируемой переключении?

Задержка ввода дома в эксплуатацию - возможности и риски при подписании передаточного акта на квартиру

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59