Задержка ввода дома в эксплуатацию - возможности и риски при подписании передаточного акта на квартиру

Вопрос №2137403 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.01.2013, 14:16

Заключил ДДУ на квартиру в многоквартирном доме. По ДДУ срок ввода дома в эксплуатацию 01.11.12 г. Передача квартир должна была быть не позднее 3 месяцев с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Акт о вводе до сих пор не получен. В случае затягивания процесса ввода в эксплуатацию я намерен требовать компенсации (снимаю квартиру, ипотека и пр.). Застройщик предлагает подписать передаточный акт на квартиру и заселяться. Могу ли я подписать акт?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сидор Дмитрий Михайлович

Юрист Пермь, стаж 20 лет

4.9 6217 отзывов

Если дом не введен в эксплуатацию Вы вправе не подписывать акт. Подпишите акт - лишите себя сами своих прав, которые предусмотрены по закону.

19.01.2013, 14:21

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

ООО "Фаллер и партнеры"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 12 лет

5.0 100 отзывов

Добрый день.

По Закону 214-ФЗ передача квартиры возможна только после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. До получения разрешения застройщики предлагают подписать так называемый "акт доступа в квартиру".

Если Вы его подпишите, то получить неустойку и компенсацию морального вреда через суд будет сложнее и снижение неустойки, возможно, будет больше.

За более подробной консультацией ( в том числе письменной) можете обратиться в нашу фирму.

С уважением, Фаллер Ю.А.

21.01.2013, 15:39

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Задержка ввода дома в эксплуатацию - возможности и риски при подписании передаточного акта на квартиру

Похожие вопросы