Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Задержка ввода дома в эксплуатацию - возможности и риски при подписании передаточного акта на квартиру

Вопрос №2137403
19.01.2013, 14:16 • г. Санкт-Петербург

Заключил ДДУ на квартиру в многоквартирном доме. По ДДУ срок ввода дома в эксплуатацию 01.11.12 г. Передача квартир должна была быть не позднее 3 месяцев с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Акт о вводе до сих пор не получен. В случае затягивания процесса ввода в эксплуатацию я намерен требовать компенсации (снимаю квартиру, ипотека и пр.). Застройщик предлагает подписать передаточный акт на квартиру и заселяться. Могу ли я подписать акт?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если дом не введен в эксплуатацию Вы вправе не подписывать акт. Подпишите акт - лишите себя сами своих прав, которые предусмотрены по закону.

Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Спросить юриста

Добрый день.

По Закону 214-ФЗ передача квартиры возможна только после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. До получения разрешения застройщики предлагают подписать так называемый "акт доступа в квартиру".

Если Вы его подпишите, то получить неустойку и компенсацию морального вреда через суд будет сложнее и снижение неустойки, возможно, будет больше.

За более подробной консультацией ( в том числе письменной) можете обратиться в нашу фирму.

С уважением, Фаллер Ю.А.

Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 11 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 323 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 774 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 165 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 517 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5 427 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться