Как узнать собственника и каким образом делать отказы, для дальнейшей продажи.

Вопрос №1125723 из г. Псков
опубликован 09.10.2010, 20:04

Продается комната в коммунальной квартире, она выделена, есть свидетельство о регистрации права собственности, одна из трех комнат в квартире муниципальная, вторая тоже в собственности. Как узнать собственника и каким образом делать отказы, для дальнейшей продажи. Соседи на контакт идти не хотят.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Салата Виктор Николаевич

Юрист Томск, стаж 16 лет

5.0 17 отзывов

Иван, здравствуйте. Чтобы узнать кто собственник в приватизированной комнате Вам необходимо обратиться за информацией в Управление Росреестра по вашей области. Для этого нужно оплатить госпошлину в размере 100 рублей (квитанцию об оплате госпошлины можете взять там же), сделать с нее копию, при себе также иметь удостоверение личности. Информацию получите через 1 рабочий день (получить может любой).

Если не получается договориться с соседями о том, чтобы они дали нотариально удостоверенный отказ, Вам необходимо сначала предложить купить свою долю другим сособственникам этой недвижимости. Для чего необходимо направить сособственникам уведомление о продаже в письменной форме с указанием цены и других условий продажи. Если сособственники откажутся от покупки (на это у них есть месячный срок) или вообще ничего не ответят (по умолчанию) в течение месяца, то тот, кто хотел продать свою долю, может продавать ее кому хочет (третьим лицам).Для подтверждения уведомления сособственников заказные письма с уведомлением, квитанции об их отправке и получении, копии писем сохраните и предоставьте в Управление Росрегистрации на сделку купли-продажи.

09.10.2010, 22:41

благодарю,за подробный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Волков Анатолий Владимирович

Адвокат из города Псков, стаж 17 лет

5.0 201 отзыв

Здравствуйте Иван!

Информацию о собственниках вы сможете получить заказав выписку из ЕГРП в управлении Росреестра по Псковской области, по адресу: г. Псков, ул. Металлистов, д. 17.

Относительно муниципального имущества вы можете уточнить сведения заказав выписку из реестра муниципального имущества.

Для реализации права преимущественной покупки Вам необходимо направить уведомление о продаже другим собственникам. Сделать это можно через любого нотариуса.

С уважением, Волков А.В.

10.10.2010, 12:43

Спросить юриста