Возможность требования вернуть емкость при отсутствии упоминания в договоре - анализ ситуации с покупкой дома в деревне и земельным участком

Вопрос №11258345 из г. Новосибирск
опубликован 23.08.2016, 07:17

Год назад мною был куплен дом в деревне на земельном участке с емкостью для полива. Прежний хозяин решил что теперь емкость ему нужна самому и требует ее назад. В договоре на продажу дома и земельного участка емкость не указана имеет ли он на это право забрать емкость.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Богдан!

Не указана, потому, что Вы ее не покупали (и никакого сходства с крышей в этом нет).

Обязанность продавца в этом случае будет состоять в том, чтобы доказать право собственности на указанную Вами емкость. Тем более, если емкость тесно связана с землей, то в этом случае применима норма ст. 135 Гражданского кодекса РФ: вещь, предназначенная для обслуживания (емкость) другой, главной, вещи (земля) и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

23.08.2016, 07:37

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 135. Главная вещь и принадлежность

8 800 505-91-11

---Здравствуйте, ничего не отдавайте. а завтра ему крышу снять понадобиться? пусть обращается в суд. Удачи Вам и всего хорошего.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность требования вернуть емкость при отсутствии упоминания в договоре - анализ ситуации с покупкой дома в деревне и земельным участком

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Новосибирск

Похожие вопросы