Можно ли оформить новые дома, получив разрешение на капремонт старого дома, или надо оформлять новое строительство?

Вопрос №1126303 из г. Мытищи
опубликован 10.10.2010, 22:19

Имею в собственности 1/2 часть дома с землей. Сейчас дом находится в ветхом состоянии, так что ремонт нецелесообразен. Совладельцы и я решили построить отдельные дома, а старый потом снести. Можно ли оформить новые дома, получив разрешение на капремонт старого дома, или надо оформлять новое строительство? Можно ли оформить по дачной амнистии?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Василий, г.Мытищи!

Во-первых, когда вы утверждаете, что у вас имеется в собственности 1\2 дома с земельным участком, то это должно означать, что на ваше имя зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта право собственности на каждый из объектов недвижимого имущества в отдельности:

1)индивидуальный жилой дом;

2)земельный участок.

Во-вторых, вы должны понимать, что как только ваша половина дома будет снесена, то будет и аннулирована ЗАПИСЬ в реестре прав в ГУ ФРС РФ на ваш дом, но при этом останется право собственности на ваш земельный участок.

В-третьих, вы вправе в соответствии со ст.26 Жилищного кодекса РФ обратиться с заявлением в Администрацию муниципального образования на переустройство или перепланировку вашего жилого помещения, при этом право собственности на жилой дом у вас сохраняется.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли оформить новые дома, получив разрешение на капремонт старого дома, или надо оформлять новое строительство?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы