Возможность претендовать на долю в приватизированной квартире и вопросы о продаже квартиры с учетом прописанных детей

Question

Квартира приватизирована на моих родителей в долях по 1/2 у отца и мамы. Мы с братом от приватизации в свое время отказались, но прописаны в ней.
Вопросы:
1) могу ли я каким-то образом сейчас претендовать на свою долю?
2) в квартире также прописаны дети брата, маленькие до 5 лет. Смогут ли родители продать квартиру, если брат откажется выписать детей например?

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Accepted Answer

Вашей доли в квартире нет Вы отказались от неё в своё время. 1.Вы может претендовать на доли родителей только в случае их смерти - принять наследство. Если Вы отказались от приватизации- Вы приобрели пожизненное право на проживание в этой квартире, не более. 2. Родители продать квартиру смогут даже с прописанными детьми, можно также обратиться в суд с иском о снятии их с регистрационного учёта по месту жительства, - ст.31 ЖК РФ.

Титов Андрей Валерьевич · Answer

1.не можете претендовать.
2.смогут продать,дети не являются собственниками.

Жданова Анастасия Игоревна · Answer

Им нужно будет выписать их в судебном порядке.

Головатых Мария Леонидовна · Answer

Здравствуйте, Анастасия. Нет, претендовать на доли Вы не можете. Да, родители смогут продать квартиру даже при наличии зарегистрированных в ней детей, либо снимут с регистрации их в судебном порядке.

Степанов Андрей Борисович · Answer

Анастасия, на долю в праве собственности Вы претендовать не можете.
Теоретически квартира может быть продана независимо от того, кто в ней зарегистрирован. Но на квартиру, в которой зарегистрированы дети и двое взрослых, имеющих право пожизненного пользования (по причине отказа от приватизации), покупатели вряд ли найдутся.

Возможность претендовать на долю в приватизированной квартире и вопросы о продаже квартиры с учетом прописанных детей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Приватизация квартиры, кто из сестер и братьев на что имеет право?

Право наследования за мамой - что нужно знать, если брат не участвовал в приватизации квартиры

Право на долю в квартире родителей после выписки - обзор приватизации и влияние на наследство

Сын в квартире прописан, он не участвовал в приватизации, так как в тот момент он был не совершеннолетним.

Ситуация такая. У меня 1/3 доля в квартире родителей. Как то я могу выйти из приватизации?

Если квартира приватизирована на двоих (отец и сын), может ли сын продать свою долю без согласия отца?

Проблемы при продаже квартиры из-за наличия в ней зарегистрированных родственников - как решить ситуацию?

Отказ от доли в квартире - Могут ли сын и дочь передать свою часть отцу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59