Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 11.10.2010, 11:10

Можно ли не продать а например подарить или завещать покупателю дом, без кадастра?

Вопрос №1126484 из г. Москва
опубликован 11.10.2010, 11:10

Дом 153 км., Тульская область. Не могу продать покупателю, нет документа из кадастровой палаты. Чтобы её получить надо ехать в г. Ясногорск. Агенства недвижимости в Москве не берутся, говорят далеко, обращайтесь в г. Тулу. У меня нет возможности кудато ездить. Можно ли не продать а например подарить или завещать покупателю дом, без кадастра? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

Попробуйте получить сведения из ГКН в электронном виде или по почте

как хвалиться Росреестр

см. здесь

http://www.gisa.ru/68148.html

правда в этом случае закон не для всех

см. здесь

www.rian.ru

и здесь

portal.rosreestr.ru

Если вы живёте в Москве а сведения вам надо получить по Туле то спросите - выдаются ли в Москве в управлении Росреестра экстерриториальные запросы:

по моему как раз Москва то и входит (в отличие от нашего например) в перечень пилотных и базовых продвинутых в этом отношении Регионов.

и последнее: договор на дом и договор на землю вы можете сделать отдельно.

сделка по дому (как впрочем и по ЗУ) если ранее кадастровый паспорт или план был помещён в дело правоустанавливающих документов.

если у вас ИЖС или ЛПХ то межевания вам делать не надо (можно, но не обязательно)

и кадастровы паспорт по запросу вы можете получить в течении 10 рабочих дней

Евгений

http://www.evgenyi1208.my1.ru/

11.10.2010, 11:40

Евгений, спасибо БОЛЬШОЕ за ответ.
Жаль что такие юристы как Вы, живут не в Москве.
Наши все зажрались, сколько задавала вопрос, ни один не ответил.
С уважением, Светлана

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Бахмистерова Оксана Николаевна

Юрист из города Балашиха, стаж 10 лет

5.0 64 отзывa

Здравствуйте, Светлана.

Если Вы хотиле, чтобы переход права собственности произошел до Вашей смерти, то нужно оформить договор дарения, купли-продажи, мены и т.п. Для самого договора, если преметом договора является именно дом без земельного участка, не нужен кадастровый паспорт, но для регистрации договора и перехода права собственности в Росреестре его потребуют. Попробуйте договориться с продавцом о получении кадастра на дом, по доверенности от Вас. Если будете завещать, то кадастр не нужен, но право собственности перейдет тольо после Вашей смерти.

11.10.2010, 11:16

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли не продать а например подарить или завещать покупателю дом, без кадастра?

Похожие вопросы