Незаконные действия службы найма - юридическая защита нанимателя при вынесении предупреждения о безхозяйственном обращении и требовании на ремонт

Вопрос №11267258 из г. Архангельск
опубликован 24.08.2016, 16:01

Коммунальная квартира где проживают собственник и наниматель Наниматель сделал часть ремонта в местах общего пользования квартиры а собственник вообще не притронулся Приходит комиссия службы найма и выписывает предупреждение о безхозяйственном обращении нанимателю и обязывает его сделать ремонт Как признать действия службы найма незаконными и что указать в жалобе какие статьи нарушил наймодатель? Получается нанимателя обязывают сделать ремонт остальной части квартиры (то есть всей квартиры)

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Наймодатель действует в соответствии п.2 ст.35 ЖК РФ и для Вас (нанимателя муниципального жилья) дело может закончиться выселением на основании решения суда.

Поэтому лучший вариант - это не сопротивляться предписанию, выполнить ремонт, а часть произведенных расходов взыскать с собственника соответственно приходящейся на него доле в помещениях общего пользования.

24.08.2016, 16:32

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

Копылов Валерий Михайлович

Юрист из города Барнаул, стаж 31 год

4.5 2443 отзывa

С этого момента поподробнее, что за комиссия службы найма?

24.08.2016, 16:02

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Марта

Автор вопроса

0 отзывов

То есть я обязана и за собственника ремонт делать? И за себя и за него? Я за себя то сделала на момент прихода комиссии.

24.08.2016, 17:49

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Вы не обязаны делать ремонт за собственника. Вам предложен вариант в рамках закона. "За себя" где? Как Вы определяете где в помещениях общего пользования Ваше, а где соседа?

24.08.2016, 19:24