Штрафование за нарушение правил занимания территории возле многоквартирного дома

Вопрос №11267750 из г. Челябинск
опубликован 24.08.2016, 16:48

Возле многоквартирного дома в котором у меня собственная квартира я ставлю свою машину. Для удобства (чтобы никто не занимал удобное мне место под моим окном) я огородила небольшую территорию, установив 2 колышка с цепочкой и замком. В КоАП Ст.7.1 речь идет о занятии территории под строительство и проч. Нарушаю ли я закон? Если да, то какова процедура штрафования в данном случае?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Ответ неверный! Если ЗУ сформирован, то он входит в состав общего имущества МКД и принадлежит ВСЕМ собственникам помещений в данном МКД на праве общей долевой собственности.

Если между такими собственниками нет соглашения о порядке пользования таким ЗУ, то каждый из этих собственников вправе парковать своё авто на любой части этого ЗУ.

Если же ЗУ не сформирован, то это пока просто земля общего пользования, принадлежащая государству.

И на такой земле ЛЮБОЙ гражданин вправе парковать своё авто, если, конечно, нет запрещающих знаков.

Поэтому, самовольная установка колышков с цепочкой и замком - не правомерна и не удивляйтесь, что Ваши колышки и цепочка могут в один прекрасный день исчезнуть, а на "удобном месте" может появиться авто любого собственника или иного лица.

См. ст. 36 ЖК РФ и ст. 16 ФЗ-189 от 29.12.2004 г.

24.08.2016, 17:12

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Нет, Вы не нарушаете ничего

24.08.2016, 16:49

Хотелось бы поподробней

Спросить юриста

Чиркова Евгения Сергеевна

Юрист из города Киров, стаж 9 лет

4.5 1663 отзывa

Парковку разрешат, если:

У вас на руках будет документ, в котором зафиксировано общее решение всех жильцом дома, а также собственников нежилых помещений.

Территориальное управление вашего района разрешило установить ограждения.

Имеется проектная документация.

Инженерные службы и организации правопорядка одобрили проект.

Работы выполнены за счет организатора парковки и всех правообладателей земли.

Отметим, что огораживать здание запрещено, как и запрещено огораживать самостоятельно какую-либо территорию рядом с домом. Общая площадь парковки должны быть рассчитана по строительным нормам и правилам. На каждого жильца выделяют по 0,8 кв.м. Размер парковочного места должен составлять минимум 11,5 кв.м.

24.08.2016, 16:51

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста