Пропущен срок продления договора аренды земли, отказ в оформлении участка в собственность - что делать?
опубликован 24.08.2016, 17:30
1).Получите письменный отказ в продлении договора арены.
2).Подайте административное исковое заявление в суд (ст.
3).После вступления решения в законную силу оформляйте все необходимые документы.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Принесите им 621 статью ГК, п.2:
Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок
1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.
При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.
Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.
2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома.
Как сняться с учета как ИП при аренде лесного участка - последствия и возможные проблемы
Преимущества родственников при аренде земельного участка и возможности сохранения его в случае торгов
Проблемы с оформлением земли под подстройку - история долгосрочной аренды и отказ администрации
Судебный спор за аренду земли - КУМИ оплатил долг, но не получил права собственности
Вопросы по земельному праву и аренде земельного участка у муниципалитета
Как решить проблему неуплаченной арендной платы за земельный участок в размере 3 млн рублей?
Как продлить аренду бокса в гаражном кооперативе, если договор аренды земли истекает, а кооператив не выплачивал арендную плату?
Как действовать, если администрация откажет в праве собственности на арендуемую землю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут