Получение новостройки - освобождение от обязанностей и ввод объекта в эксплуатацию без претензий

Вопрос №11270498 из г. Новосибирск
опубликован 25.08.2016, 08:30

Получаю новостройку, срок сдачи прошел, в акте приема передачи написана такая фраза "Ввиду отсутствия нарушений прав других лиц в отношении имущества участника Долевого строительства, обязательство предусмотренное п.2 ст.6 Закона о долевом строительстве, прекращается освобождением участником долевого строительства Застройщика от лежащих на нем обязанностей путем подписания настоящего акта. Участник долевого строительства не имеет претензий к Застройщику по фактическому вводу объекта в эксплуатацию" Что это означает? Что я отказываюсь от истребования законных процентов? Сделать акт разногласий чтобы убрали этот пункт, или требовать чтобы переделали акт сам?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исаева Елена Юрьевна

Юрист Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43345 отзывов

Сергей, желательно указанный пункт исключить из акта приема-передачи, но если застройщик без этого пункта категорично отказывается передать квартиру, а квартира вам позарез как нужна и именно сейчас, то, конечно, подписывайте.

Это не помешает вам обратиться в суд с иском о взыскании неустойки за просрочку сдачи дома.

25.08.2016, 08:40

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 9 минут

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день.

На мой взгляд застройщик пытается уйти от ответственности или ввести в заблуждение.

25.08.2016, 08:40

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Там есть еще пункт такой " с момента подписания акта стороны считают обязательства по договору исполненными в полном объеме и не имеют в рамках договора друг к другу никаких финансовых или иных претензий"

ТОже пытаются схитрить? Ведь я имею к ним претензии в рамках этого договора как бы - это неустойка.

25.08.2016, 08:50

Спросить юриста

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Не затягивайте, необходимо предъявлять претензию с расчетом и можно подписать.

25.08.2016, 08:55

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

ОНИ щас выдают ключи на ремонт, и при выдачи ключей подписываем сразу акт приема передачи, без даты, т.к. у них нет еще ввода, сам акт приема передачи надо подписать а дата будет там в октябре что ли обещают.. претензию то рано выставлять. Эти пункты в договоре они насколько критичны, для меня я так и непонял...

25.08.2016, 09:02

Спросить юриста