Насколько правомерны его угрозы и возможна ли отмена договора дарения?

Вопрос №1127069 из г. Москва
опубликован 11.10.2010, 22:04

Что делать в следующей ситуации. Отец подарил сыну квартиру в Москве, через год сын решил эту квартиру сдать, отцу это не понравилось и он стал угрожать сыну, что подаст на него в суд и квартиру отберет. Он хочет, чтобы сына признали больным психически и неспособным распоряжаться своим имуществом (на самом деле сын вполне адекватен и на учете никогда не состоял). Насколько правомерны его угрозы и возможна ли отмена договора дарения? Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тур Маргарита Сергеевна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.8 689 отзывов

Наталья, если договор дарения прошел регистрацию в УФМС, то сын вступил в права собственности и , соответственн,. вправе распоряжаться кв-рой по своему усмотрению: сдавать в аренду, завещать, продавать, дарить,согл. ст.30 ЖК РФ.

Отмена дарения происходит в соотв.со ст.578 ГК РФ.

В описанной ситуации условий к отмене дарения нет.

11.10.2010, 23:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 578. Отмена дарения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Скальский Артур Брониславович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

5.0 1387 отзывов

Натали!

Гражданский кодекс четко предусматривает следующие основания для отмены дарения :

Статья 578

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

...

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

По тем основаниям, что Вы указали - это практически не реально....

По поводу признания сына психически больным - не факт, что даже если такое и будет, отец станет его опекуном и будет распоряжаться квартирой....

Удачи...

АБ

11.10.2010, 22:21

Спросить юриста