Как рассчитывается стоимость доли при продаже квартиры с тремя владельцами?

Вопрос №11271110 из г. Москва
опубликован 25.08.2016, 10:33

От отца досталась доля от 3 х комнатной квартиры. 1/4. При продаже доли остальным владельцам квартиры (3 человека). Как рассчитывается стоимость доли. А то риэлтор сказал что моя доля состовляет 1/4-30%. При стоимости квартиры 10000000 рублей они ее выкупает за 1800000. Подскажите так ли это. Большое спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Стоимость доли определется в каждом конкретном случае, обычно 30-70% от рыночной стоиомсти в зависимости от условий. С уечтом того, что квартира трешка за 1/4 можно получить и 60 и 70% от рынка. то есть вам предложили хорошую стоимость. ТОлько аакуратнее, чтобы вас не обманули - деньги должны быть заложены в ячейку. Все документы оформить надлежащим образом. Сначала уведомление у нотариуса, затем у нотариуса сделка. Ни в коем случае не через дарение!

25.08.2016, 10:55

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Титов Андрей Валерьевич

Юрист из города Барыш

4.7 24316 отзывов

Стоимость доли рассчитывается пропорционально от суммы сделки.Если продаете за 10млн.рублей,то 1/4-2,5 млн.руб.

25.08.2016, 10:36

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

1/4 доля в праве на сегодня вообще ничего не стоит. Так как продать ее постороннему лицу практически нереально, и она никому не нужна. Что касается цены за которую Вам предложили ее купить, то она более, чем значительная.

Обычно стоимость 1/4 доли определяется так: Стоимость квартиры делится на четыре и полученная сумма делиться минимум на ДВА.

25.08.2016, 10:42

Спросить юриста