1. Кто может представлять интересы собственника на общем собрании - юрлицо или физическое лицо?\n2. Являются ли законными решения общего собрания, если не все собственники были оповещены в установленные сроки
Вопрос №11272042
из г. Видное
опубликован 25.08.2016, 13:02
опубликован 25.08.2016, 13:02
1. Может ли юрлицо (застройщик, у которого остались не проданные квартиры и часть нежилых помещений, кот. он сдает в аренду) представлять интересы собственника на общем собрании или собственником д.б. физ. лицо?
2. Если собрание собрало кворум, приняло решения, но при этом не все 100% собственников были оповещены о нем в установл. Сроки (не менее 10 дней), законны ли его решения? Спасибо!
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Может
2. Решения законны если на момент собрания был кворум собственников
25.08.2016, 14:19
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
1. Да , может.
2.Вполне законны , пока обратное не доказано в судебном порядке.
25.08.2016, 13:04
Здравствуйте! Нет, не может представлять интересы
25.08.2016, 13:35
Если не трудно, можно ссылку на законодательство?
25.08.2016, 13:47
Собственником может быть и юр лицо и также имеет право участвовать на общем собрании.
25.08.2016, 13:49
Если юридическое лицо является собственником квартиры, то и в общем собрании собственников жилья участвует юр.лицо в лице представителя. Потому другого собственника (физ.лица) пока у квартир еще нет. В старых домах, где есть муниципальные квартиры, в собрании собственников принимает участие местная администрация, как собственник муниципальных квартир.
25.08.2016, 13:52
А нежилая площадь кот. имеется у юр.лица в собственности, учитывается при голосовании? И по поводу 2 го вопроса... Спасибо!
25.08.2016, 13:58
Нежилая, конечно, учитывается.
По поводу 2-го вопроса. Законность или незаконность решения собрания может установить только суд. Пока есть решение собрания собственников, определенное протоколом, оно - законно, если судом не установлено иное.
Попробуйте его обжаловать. Удачи. Да имейте в виду - срок обжалования 6 месяцев.
25.08.2016, 14:33
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
5
3 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Является ли застройщик собственником по ФЗ 214, до передачи физическому лицу жилого помещения по акту передачи.
Изменения в постановлении № 354 ОТ - кто платит за перерасходы по содержанию МКД
Площадь квартиры составляет 96 м. Все парковочные места на парковке были распределены жильцами до покупки моей квартиры.
Незаконные действия председателя ТСЖ по начислению тарифов и потребления тепла в многоквартирном доме в Москве
Вопрос: Есть ли в этой ситуации конфликт интересов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут