Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

1. Кто может представлять интересы собственника на общем собрании - юрлицо или физическое лицо?\n2. Являются ли законными решения общего собрания, если не все собственники были оповещены в установленные сроки

Вопрос №11272042 из г. Видное
опубликован 25.08.2016, 13:02

1. Может ли юрлицо (застройщик, у которого остались не проданные квартиры и часть нежилых помещений, кот. он сдает в аренду) представлять интересы собственника на общем собрании или собственником д.б. физ. лицо?

2. Если собрание собрало кворум, приняло решения, но при этом не все 100% собственников были оповещены о нем в установл. Сроки (не менее 10 дней), законны ли его решения? Спасибо!

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

1. Может

2. Решения законны если на момент собрания был кворум собственников

25.08.2016, 14:19

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104759 отзывов

1. Да , может.

2.Вполне законны , пока обратное не доказано в судебном порядке.

25.08.2016, 13:04

Спросить юриста

Гатауллина Регина Раисовна

Юрист из города Ижевск, стаж 14 лет

4.6 22307 отзывов

Здравствуйте! Нет, не может представлять интересы

25.08.2016, 13:35

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Если не трудно, можно ссылку на законодательство?

25.08.2016, 13:47

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Собственником может быть и юр лицо и также имеет право участвовать на общем собрании.

25.08.2016, 13:49

Спросить юриста

Назаренко Наталья Вячеславовна

Юрист из города Благовещенск, стаж 15 лет

4.5 1938 отзывов

Если юридическое лицо является собственником квартиры, то и в общем собрании собственников жилья участвует юр.лицо в лице представителя. Потому другого собственника (физ.лица) пока у квартир еще нет. В старых домах, где есть муниципальные квартиры, в собрании собственников принимает участие местная администрация, как собственник муниципальных квартир.

25.08.2016, 13:52

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

А нежилая площадь кот. имеется у юр.лица в собственности, учитывается при голосовании? И по поводу 2 го вопроса... Спасибо!

25.08.2016, 13:58

Спросить юриста

Дударенко Алексей Фёдорович

Юрист из города Саратов, стаж 33 годa

4.7 716 отзывов

Нежилая, конечно, учитывается.

По поводу 2-го вопроса. Законность или незаконность решения собрания может установить только суд. Пока есть решение собрания собственников, определенное протоколом, оно - законно, если судом не установлено иное.

Попробуйте его обжаловать. Удачи. Да имейте в виду - срок обжалования 6 месяцев.

25.08.2016, 14:33

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы

Увеличение тарифа на содержание жилья на годовом общем собрании собственников и членов ТСЖ МКД с кворумом 52% и 60% - правомочно?

Является ли застройщик собственником по ФЗ 214, до передачи физическому лицу жилого помещения по акту передачи.

Изменения в постановлении № 354 ОТ - кто платит за перерасходы по содержанию МКД

Площадь квартиры составляет 96 м. Все парковочные места на парковке были распределены жильцами до покупки моей квартиры.

Незаконные действия председателя ТСЖ по начислению тарифов и потребления тепла в многоквартирном доме в Москве

Вопрос: Есть ли в этой ситуации конфликт интересов?