Как узнать написана ли дарственная на мое имя и что делать если написана.

Question

Мне пожалуйста как быть и куда обратиться, такая ситуация. Я жил с бабушкой, но был у нее не прописан, когда бабушка заболела я ухаживал за ней, она сказала мне что написала на меня дарственную на квартиру, но когда бабушка умерла наши родственники выгнали меня и поменяли замок, не пускают меня в квартиру. Как узнать написана ли дарственная на мое имя и что делать если написана. Спасибо.

Волобуев Валерий Викторович · Accepted Answer

Здравствуйте Роман,

Договор дарения жилого дома (квартиры) представляет собой соглашение дарителя с одаряемым, т. е. договор, по которому даритель безвозмездно и безвозвратно передает или обязуется передать одаряемому жилой дом (квартиру) в собственность подписывается дарителем и одаряемым. Для заключения договора дарения жилого дома (квартиры) не достаточно желания одного лица передать в качестве дара вещь или имущественное право другому лицу. Одаряемый также совершенно определенно должен выразить свое согласие на принятие дара.

Согласно п.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимости подлежит государственной регистрации, а значит, его считают заключенным с момента такой регистрации. Одновременно с регистрацией договора дарения регистрируется переход права собственности на жилой дом (квартиру) от дарителя к одаряемому.

Таким образом сделка дарения не могла быть заключена без Вас.

Информацию о собственнике дома Вы можете получить в Росреестре, по письменному запросу.

С уважением адвокат Волобуев В.

Волобуев Валерий Викторович · Answer

Здравствуйте Роман,

Договор дарения жилого дома представляет собой соглашение дарителя с одаряемым, т. е. договор, по которому даритель безвозмездно и безвозвратно передает или обязуется передать одаряемому жилой дом в собственность подписывается дарителем и одаряемым. Для заключения договора дарения жилого дома не достаточно желания одного лица передать в качестве дара вещь или имущественное право другому лицу. Одаряемый также совершенно определенно должен выразить свое согласие на принятие дара.

Согласно п.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимости подлежит государственной регистрации, а значит, его считают заключенным с момента такой регистрации. Одновременно с регистрацией договора дарения регистрируется переход права собственности на жилой дом от дарителя к одаряемому.

Таким образом сделка дарения не могла быть заключена без Вас.

Информацию о собственнике дома Вы можете получить в Росреестре, по письменному запросу.

С уважением адвокат Волобуев В.

Как узнать написана ли дарственная на мое имя и что делать если написана.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Как узнать написано ли завещание на мое имя и что делать если написано.

Правовая неразбериха - Бабушка умерла, но договор дарения на квартиру остался не завершенным

Имеет кто либо право, на эту квартиру посли смерти бабушки кроме меня, спасибо.

Могут ли родственники отсудить квартиру, преватизированную на мое имя, учитывая обстоятельства?

Проблема наследства - Как узнать, была ли оформлена дарственная на квартиру и кто имеет права на наследство?

Как узнать о наследстве после смерти бабушки и возможность претендовать на 50% квартиры?

Возможность оспорить завещание бабушки после 17 лет - что нужно знать и как действовать?

Как узнать о наличии дарственной на квартиру и как действовать в данной ситуации?

Как узнать о наследстве от отца, если его мать написала дарственную на квартиру на его имя?

Как выжить после того, как бабушка написала завещание на незнакомую подругу и выгнала нас из квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59