Проблемы с покупкой и строительством на участке земли - Зачем запрещают строить на купленном лугу?
Вопрос №1128104
из г. Москва
опубликован 13.10.2010, 10:24
опубликован 13.10.2010, 10:24
Хочу купить участок земли. Раньше это был луг - 4 га. Его оформил на себя некий гражданин и теперь мне его продает. Луг немного заболочен. Я хочу выкопать пруд и построить дом и сарай. Как мне объяснили в администрации это земля сельхоз назначения и строить на ней неположено. Что строится можно только на землях поселений.
Мне непонятно: ведь после того как земля куплена она становится частной собственностью с вытикающими последствиями. На основании чего мне будут запрещать строительство и устроиство водоёма?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Федор.
В кадастровой паспорте на участок должна быть указано категория земель. Если это действительно земли сельхозназначения, то построить Вы, конечно, дом сможете, но зарегистрировать го как жилое стоение-нет так как земли указанной категории могут использоваться только для сельхозработ (исключение предоставляется садоводчествам, но дома в них как жилые все-равно зарегистрировать нельзя). Изменение категории земель возможно, но это процесс очень трудоемкий и затратный. категори меняется на основании распоряжения руководителя субъекта, то есть губернатора той области, где у Вас участок.
13.10.2010, 10:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 066
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 448
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 022
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 362
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.4
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.9
1 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 759
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Хочу купить землю для постройки гостевого дома но эта земля сельхоз назначения можно ли изменить назначение земли?
Возможность приобретения земли в селе через субаренду и последующее оформление в собственность - реальность и процедура
Как обойти запрет на строительство на земле сельхозназначения - возможности и ограничения
Возможно ли строить дом на земле сельскохозяйственного назначения или как перевести ее в род строительства лома
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Перевод участка земли из сельхозназначения в туристическо-гостиничное
Возможность перевода земли сельхозназначения под дачное строительство в земли населенных пунктов
Как обезопасить себя при постройке дома на земле арендатора - возможна ли переоформление в собственность?
Можно ли построить домик и сарай на участке сельхозназначения и перевести его в земли поселений или под ИЖС в судебном порядке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут