Как вернуть права на дом и землю после их исключения из домовой книги в деревне в 90-х годах?

Вопрос №11282240 из г. Курган
опубликован 27.08.2016, 16:38

Question

Моя мама купила в 90-х годах дом с землей в деревне. Тогда покупка совершалась так: при 2-х свидетелях были переданы деньги продавцу и мама и мы (2 ребенка) были вписаны в домовую книгу. Когда мы на время уехали в город работники сельсовета проявили инициативу и поставили в домовой книге отметку выбыли. Законно ли это? Какие нарушения они допустили? И как это оспорить?
Сейчас маме выписали предписание о том, чтобы она переоформила дом и землю по новому законодательству, но сельсовет не выдает выписку из домовой книги, аргументируя это тем, что она выбыла. При этом налоги все эти годы мама платила исправно. Как нам поступить в данном случае?
Спасибо заранее за ответы.

Прохорова Ольга Юрьевна · Accepted Answer

интересно в каком законе был прописан описываемый вами порядок заключения сделки купли-продажи недвижимости? У меня были такие дела, как ваше и законодтаельство 90-х годов (Гражданский кодекс, 1964 г. и ГК РФ) мне знаком. В 90-х годах порядок покупки был таким: заключался договор купли-продажи, который регистрировался либо в БТИ, либо в сельсовете, либо удостоверялся у нотариуса. Более того, ваша мама что купила? Дом и земля на каком праве принадлежал бывшим собственникам? Советую обратиться в БТИ, чтобы узнать кому на праве собственности принадлежал дом, а также в Росреестре получить кадастровую выписку на земельный участок. Если вы были в домовой книге, то домовая книга находиться должна была у вашей мамы, а в паспорте вашей мамы должна быть прописка в данном доме. Сколько лет вы проживали в данном доме? Когда выехали? Почему выехали? В данном случае вам надо обратиться к адвокату, специализирующемуся на делах о праве собственности, а сами вы не справитесь с такой ситуацией

Удалено · Answer

---Здравствуйте, никаких домовых книг у администрации нет. имеется только по хозяйственная книга. а так вы выехали и не проживаете по месту бывшего жительства. вас и выписали из неё на вполне законных основаниях. Удачи Вам и всего хорошего.

27.08.2016, 16:41

Я все понял, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич · Answer

Здравствуйте!

Полагаю, что Вам придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на дом. Решение суда будет являться основанием для гос. регистрации права собственности (ст. 8 Гражданского кодекса РФ).

Как вернуть права на дом и землю после их исключения из домовой книги в деревне в 90-х годах?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как восстановить право собственника на домовую книгу и забрать ее из сельсовета?

Как получить свидетельство на землю при потере оригинала - сложности и способы решения.

Проблема с оформлением дарственной на дом в деревне из-за отсутствия актуальной выписки из домовой книги

Требование сельсовета о приобретении домовой книги для смены паспорта - законно ли это?

Как получить выписку из домовой книги для нотариуса в случае, когда она находится у других претендентов на наследство?

Как поставить отметку о выписке в домовой книге при смене прописки в другой квартире? Требуется ли присутствие всех собственников?

Оформление новой домовой книги при потере и принятии наследства - возможно ли в паспортном столе?

Проблема регистрации домовой книги для второго дома на земельном участке - как решить ситуацию?

Как получить выписку из домовой книги в случае отказа старосты дома?

Требования паспортного стола к покупке новой домовой книги - законны или нет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59