Права при разрыве договора со строительной компанией, не выполнившей ремонт в квартире - как вернуть деньги и прекратить сотрудничество

Вопрос №11282955 из г. Москва
опубликован 27.08.2016, 20:26
Мне нужна консультация о моих правах при разрыве договора со строительной компанией, которая не выполнила в моей квартире ремонт. 26 июля я заключила договор со студией ремонтов в г. Москве, чтобы они сделали ремонт в моей квартире, которая находится в Зеленограде. Фактически ремонт начался 29 и 30 июля. Нам произвели демонтаж пола, стен, потолка. 1 августа бригада рабочих к нам не выехала, т.к. отказалась ехать в Зеленоград. С 1 по 5 августа у нас был простой. С 6 августа к нам приехала бригада, которая нам сказала, что студии ремонтов они не имеют отношения, их наняли со стороны. Поэтому, с первых дней они предлагали нам разорвать договор со студией ремонтов, чтобы получить денежное вознаграждение за ремонт полностью от нас. Прораб их работу не проверял, приезжал только тогда, когда мы должны были оплатить работу по актам (это было за 2 недели всего 2 раза). Деньги на покупку материалов он говорил рабочим брать у нас. В итоге, рабочие забрали у нас 4000 руб. сверх стоимости материалов безвозвратно. Когда они поняли, что мы хотели сохранить договорные отношения со студией ремонтов, стали саботировать работу и допустили много брака. Прораб подтвердил, что это брак и предложил этих в квартиру не допускать. Обещал найти новых рабочих. Однако с 16 августа ремонт в нашей квартире остановился. Ремонт не закончен, по договору мы выполняли все правильно, и у студии ремонтов нет причин разрывать с нами договор. 19 августа мы заключили дополнительное соглашение к этому договору с датой окончания – 31 августа. Рабочих в Зеленоград студия опять найти не может. К тому же, прораб неправильно рассчитал материалы, их было больше, чем нужно, которые мы оплатили полностью. Часть лишних материалов (10 мешков штукатурки по цене 420 руб. за мешок), прораб увез. Сказал, что эту сумму (4200 р) он вычтет при конечном расчете. Сегодня 27 августа, а у нас ремонт не выполнен и то, что сделано, выполнено с браком, да еще и материалы забрали, а денег не вернули. Прораб не звонит, администрация тоже. Жить в квартире, где идет ремонт, и нет возможности пользоваться электрической плитой, уже больше нет сил. Я уже не хочу иметь дело с этой отвратительной компанией и хочу разорвать договор. В договоре написано, что он действует до полного выполнения обязательств подрядчика. Поэтому, 31 августа не станет днем автоматического разрыва договора. Я считаю, что мои затраты и финансовые потери больше, чем у студии ремонтов. Однако, я хотела понять, какие правильные действия с моей стороны должны быть, чтобы разорвать договор с нечестной компанией и вернуть деньги.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Юлия, нужно писать претензию и отправлять ценным письмом с уведомлением. В претензии изложить все замечания, в чем заключается брак, а так же указать на срок окончания работ, просить исправить брак, вернуть излишне взятые деньги за материалы в срок, в противном случае, вы вынуждены будете обратиться в Суд, с требованием о взыскании неустойки за просрочку, за невыполнение требований потребителя, взыскания штрафа и морального и материального вреда. Если в течение 2-х недель они с Вами не свяжутся - обращайтесь в Суд. Удачи!

27.08.2016, 21:00
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте.

Нужно смотреть полностью договор ст.420 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?

27.08.2016, 20:29
Оценка автора вопроса:
Я обращалась к руководству студии ремонтов с жалобой на происходящее. Мне обещали, что найдут рабочих и брак исправят. Однако, рабочих не нашли, брак не исправили, денег не вернули. У нас простой с 16 августа простой....

Для расторжения договора нужно с ним ознакомиться, есть возможность его сбросить?

27.08.2016, 20:30

Вы вправе расторгнуть договор в любое время, оплатив фактически выполненные работы (если у Вас нет претензий к их качеству) + понесенных исполнителем расходы, связанные с исполнением договора (ст. 32 Закона О ЗПП). Направляйте письменное уведомление.

27.08.2016, 22:18
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос. Я по актам за выполненную работу заплатила, но строительная компания договор не исполняла: простой по их вине, большой брак в работе, лишние материалы,за которые я заплатила увезли, а деньги не вернули. Со стороны строительной компании расходов не было.Я спрашивала о том, как правильно мне действовать при расторжении договора, чтобы мне вернули мои деньги.

Юристы ОнЛайн: 101 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 745 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 533 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 220 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 344 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 994 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 401 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 136 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 134 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 523 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 27 945 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 923 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 326 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7 4 726 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 791 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 68 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 414 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 474 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 439 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 321 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 900 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 375 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских