Как теперь оформить остатки дома и землю (в собственность) наследникам?

С чего начать оформление наследства. Месяц назад при пожаре погиб свекр. От дома остались лишь 2 из 6 комнат, которые можно более менее обустроить для жилья. Имеются следующие документы: 1. Свидетельство о праве на наследство по завещани от 1995 года, согласно которому свёкр является наследником по завещанию своей матери. Наследственное имущество состоит из жилого дома, сарая, бани, сооружений, расположенных на земельном участке мерою в 677.4 кв.м. Жилой дом принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи. Свидетельство подлежит представлению в БТИ для перерегистрации дома. 2. Технический паспорт на индивидуальный жилой дом по состоянию на 19.08.1988 г 3. Домовая книга Других документов касательно дома или земли нет (свидетельств о праве собственности). Налоги на имущество и землю свёкр платил исправно. В доме зарегистрированы свёкр, свекровь, мой муж с 2-мя детьми, его родная сестра с 2-мя детьми. За свёкром также числится машина, которую еще 10 лет назад сдали на металлолом, не снимая с регистрационного учета. От нее остались лишь регистрационные номера и свидетельство о регистрации. За нее транспортный налог свёкр не платил, хотя квитанции приходят ежегодно. Вопросы: 1. Как теперь оформить остатки дома и землю (в собственность) наследникам? С какими документами идти к натариусу? 2. Можно ли не включать в наследуемое имущество автомобиль, чтобы не платить с него налоги (уже более 15 тысяч рублей) и если нет, то как его снять с рег. учета. Можно ли сейчас произвести выбраковку авто, если собственник умер или придется вступать в права наследования и только потом производить эту процедуру?