Права прописанного, но не являющегося собственником приватизированной квартиры - все, что нужно знать

Вопрос №112881 из г. Москва
опубликован 26.09.2003, 16:13

Какими правами наделен человек прописанный в приватизированной квартире, но не входящий в число собственников этой квартиры, в случае если собственники: 1. определяют порядок пользования этой квартирой 2.выделяют доли 3.разъезжаются 4.продают свои доли или сдают внаем 5. прописывают других лиц и.т.д. Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Ответы в порядке вопросов:

1. он имеет равные с собственниками права пользования квартирой (ст.292 Гражданского кодекса РФ)

2. он не имеет никакого отношения к разделую долей

3. согласно ст.292 даже в случае смены собственника член семьи, проживающий в квартире, сохраняет свое право пользования ею

4. см. ответ №3

5. вселение и регистрация новых лиц требует сгласия всех тех, кто в квартире зарегистрирован по месту жительства, в противном случае это вселение может быть оспорено в судебном порядке.

С уважением,

29.09.2003, 09:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Юлова Елена Геннадиевна

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

5.0 478 отзывов

1. Лицо было вселено в квартиру на каких-то определенных условиях, без письменного определения порядка пользования квартирой. В данный момент собственники могут только принудительно, в судебном порядке определить порядок пользования квартирой для зарегистрированного в ней лица. При этом суд в преимущественном порядке будет учитывать сложившийся порядок пользования.

2. Тоже самое. Ну и что, собственники определят свои доли, но им придется в суде, если есть спор, определять и порядок пользования своими долями с учетом зарегистрированных в квартире лиц-несобственников.

3. Что значит разъезжаются? Меняются? Или продают свои доли и приобретают новые? Зарегистрированные лица должны "переехать" исходя из сложившегося порядка пользования. Если им что-либо не нравится - они вправе обратится в суд.

4. Права зарегистрированного в квартире лица незыблемы и для новых собственников - зарегистрированные в квартире лица имеют права на пожизненное в ней проживание. Во всей квартире, пока суд не определит порядок пользования.

5. Регистрируют др. лиц на каких-то условиях... На каких? Если без условий, значит все зарегистрированные в квартире и собственники имеют право ею пользоваться, пока не будет определен порядок пользования.

26.09.2003, 22:56

Спросить юриста