Права прописанного, но не являющегося собственником приватизированной квартиры - все, что нужно знать
опубликован 26.09.2003, 16:13
Какими правами наделен человек прописанный в приватизированной квартире,
но не входящий в число собственников этой квартиры, в случае если собственники:
1. определяют порядок пользования этой квартирой
2.выделяют доли
3.разъезжаются
4.продают свои доли или сдают внаем
5. прописывают других лиц и.т.д.
Заранее благодарна.
Ответы в порядке вопросов:
1. он имеет равные с собственниками права пользования квартирой (ст.292 Гражданского кодекса РФ)
2. он не имеет никакого отношения к разделую долей
3. согласно ст.292 даже в случае смены собственника член семьи, проживающий в квартире, сохраняет свое право пользования ею
4. см. ответ №3
5. вселение и регистрация новых лиц требует сгласия всех тех, кто в квартире зарегистрирован по месту жительства, в противном случае это вселение может быть оспорено в судебном порядке.
С уважением,
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
1. Лицо было вселено в квартиру на каких-то определенных условиях, без письменного определения порядка пользования квартирой. В данный момент собственники могут только принудительно, в судебном порядке определить порядок пользования квартирой для зарегистрированного в ней лица. При этом суд в преимущественном порядке будет учитывать сложившийся порядок пользования.
2. Тоже самое. Ну и что, собственники определят свои доли, но им придется в суде, если есть спор, определять и порядок пользования своими долями с учетом зарегистрированных в квартире лиц-несобственников.
3. Что значит разъезжаются? Меняются? Или продают свои доли и приобретают новые? Зарегистрированные лица должны "переехать" исходя из сложившегося порядка пользования. Если им что-либо не нравится - они вправе обратится в суд.
4. Права зарегистрированного в квартире лица незыблемы и для новых собственников - зарегистрированные в квартире лица имеют права на пожизненное в ней проживание. Во всей квартире, пока суд не определит порядок пользования.
5. Регистрируют др. лиц на каких-то условиях... На каких? Если без условий, значит все зарегистрированные в квартире и собственники имеют право ею пользоваться, пока не будет определен порядок пользования.
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
То он прописывает его в свою (по договору о порядке)комнату, и нужно ли согласие других собственников?
Можно ли свою долю продать, подарить, завещать человеку не имеющему к этой квартире отношения?
Возможно ли определить порядок пользования в трехкомнатной квартире, где двоим собственникам принадлежит по 1/2?
Вопрос о заключении договора найма квартиры в отсутствие согласия другого собственника половины доли
Какое право пользования наследуется при продаже 1/2 доли квартиры?
Какими правами они будут обладать в случае продажи или размена квартиры без их согласия?
Как защитить квартиру от несогласованых со всеми жильцами прописок?
Права и обязанности прописанных лиц в арендуемой квартире - возможность ограничения доступа собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут