Как разделить квартиру при разводе, если жена вписана в договор купли-продажи?

Вопрос №11289952 из г. Москва
опубликован 29.08.2016, 16:48

Я разведен с женой, хочу выписать жену с квартиры, чтоб продать жилье. Квартира покупалась, когда мы были в браке. Собственником являюсь я,но жена вписана в договор купли продажи. За квартиру я несу все расходы, оплату коммунальных платежей. Если придется делить, через суд, то как будет делиться квартира. У нас имеется совершеннолетняя дочь. Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозова Надежда Владимировна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.9 419 отзывов

Если квартира приобретена в браке, она является совместной собственностью супругов, независимо от того на имя кого из супругов оформлена. Делиться будет по 1/2 доли. Можете разделить по соглашению сторон, соглашение должно быть нотариально удостоверено. Выписать жену Вы не можете,она как и Вы собственник.

Статья 39. СК Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей.

Если приобрели квартиру в долевую собственность (т.е доли уже определены), то делиться не будет, Вы уже определили доли каждого из Вас при покупке.

29.08.2016, 16:55

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Шук Павел Семенович

Адвокат из города Унеча, стаж 29 лет

4.7 57143 отзывa

Здравствуйте!

КВартира делится по полам

УДАЧИ ВАМ

29.08.2016, 16:51

Спросить юриста

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

квартира делиться пополам--ст.34скрф--не можете выписать жену--раз она собственник.

29.08.2016, 16:52

Спросить юриста

Вантеев Сергей Борисович

Юрист из города Чебоксары, стаж 25 лет

4.8 6967 отзывов

Здравствуйте. Из Вашего вопроса следует, что квартира является общей совместной собственностью супругов. Это значит, что разделена она будет поровну между Вами: по 1/2 каждому.

А это значит, что выселить ее Вы не сможете.

Что касается расходов, то Вы вправе их взыскать с бывшей жены в судебном порядке.

Удачи Вам.

29.08.2016, 16:52

Спросить юриста