Оптимальная схема оформления сделки при продаже квартиры с использованием наличных денег и ипотеки
Вопрос №11290974
из г. Красноярск
опубликован 29.08.2016, 20:24
опубликован 29.08.2016, 20:24
Ситуация такая. Продаю квартиру.
В договоре КП должна быть сумма 1 млн. руб. (это для налоговой). Рыночная цена 2,5 млн р.
Покупатель найден.
У покупателя есть деньги налом 1,5 млн. р. А ипотека 1 млн р.
Как правильно оформить схему сделки.
Т.е. я должна 1,5 млн р через расписку взять? А остаток получается полностью ипотечный через рег палату провести.
1. Оформить два договора один КП, а второй типа на отделку?
2. Как деньги передать чтобы обезопасить себя от фальшивок.
Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обычно остальную сумму прописывают как неустойку на случай если договор купли-продажи не получится заключить по вине покупателя. Передаются по расписке. Обезопасить от фальшивой можно путем проверки денег в любом банке с помощью специального устройства
29.08.2016, 20:28
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте.
Да, правильно нужно оформить или необратимые риски
29.08.2016, 20:28
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 078
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 618
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
303
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
853
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5
44 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 825
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я покупаю коммерческую недвижимость, продавец просит в договоре указать меньшую сумму, как это в дальнейшем отразится на мне?
Сумма 13% налога с продажи жилья платится свыше 1 млн. рублей или до 1 млн. тоже? Спасибо.
Возможное избежание НДФЛ при продаже участка за сумму менее 1 млн. рублей при наличии договора купли-продажи
Возможность использования налогового вычета в 1 млн. рублей при продаже квартиры несколькими собственниками
Вопрос о действительности расписки при разной сумме в договоре купли-продажи и расписке
Будет ли Налог с продажи квартиры если сразу продать по той же цене по которой купил?
Как защитить себя при сделке с продавцом квартиры, который хочет получить большую часть денег под гарантийное обязательство
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут