Можно ли выделить долю в доме и земле при наличии двух домов в долевой собственности?

Вопрос №11292278 из г. Тюмень
опубликован 30.08.2016, 08:04

В долевой собственности имеется на двух собственников два дома, расположенных на одном участке. Один дом 27 кв. м, второй – 100. У меня доля в доме и в земле 55%. Хочу выделить долю (будет только через суд). При этом меня интересует только земля (моя доля примерно 8 соток, соседа – 6, т.е. сформировать можно 2 участка).

Могу ли я выделить себе дом 27 кв. м и всю свою землю (т.е 8 соток) к нему (на местности это возможно)?

Сразу скажу, по факту, если себе в суде просить маленький дом, то доля в большом моя все равно остается большой (43 кв. м, т.е. 43%, примерно). Действует ли тут ст 1. п.1, подпункт 5 ЗК (единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов), не заставят ли и землю под этим большим домом все же соседу оставить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Озерной Владимир Александрович

Юрист Барнаул, стаж 22 годa

4.5 5925 отзывов

Здравствуйте. Возможно прекращение права общей долевой собственности на оба дома по соглашению сторон и определению что один дом будет ваш а второй соседа. тут же можете прекратить режим общедолевой собственности на земельный участок разделив его под домами. Произвести межевание и выдел с присвоением разных адресов и домам и земельным участкам.

30.08.2016, 08:08

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли выделить долю в доме и земле при наличии двух домов в долевой собственности?

Похожие вопросы