Можно ли выделить долю в доме и земле при наличии двух домов в долевой собственности?
Вопрос №11292278
из г. Тюмень
опубликован 30.08.2016, 08:04
опубликован 30.08.2016, 08:04
В долевой собственности имеется на двух собственников два дома, расположенных на одном участке. Один дом 27 кв. м, второй – 100. У меня доля в доме и в земле 55%. Хочу выделить долю (будет только через суд). При этом меня интересует только земля (моя доля примерно 8 соток, соседа – 6, т.е. сформировать можно 2 участка).
Могу ли я выделить себе дом 27 кв. м и всю свою землю (т.е 8 соток) к нему (на местности это возможно)?
Сразу скажу, по факту, если себе в суде просить маленький дом, то доля в большом моя все равно остается большой (43 кв. м, т.е. 43%, примерно). Действует ли тут ст 1. п.1, подпункт 5 ЗК (единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов), не заставят ли и землю под этим большим домом все же соседу оставить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Возможно прекращение права общей долевой собственности на оба дома по соглашению сторон и определению что один дом будет ваш а второй соседа. тут же можете прекратить режим общедолевой собственности на земельный участок разделив его под домами. Произвести межевание и выдел с присвоением разных адресов и домам и земельным участкам.
30.08.2016, 08:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 211
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 157
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
21
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
432
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Преграда в физическом разделе недвижимости
Возможности и права дольщиков при долевой собственности на землю с зданием на участке.
Вопросы о начислении пособий от 3-х до 7 лет при наличии имущества - учитывается ли общая или жилая площадь
Продажа дома на долевой собственности - проблемы с продажей земли и роль второго дольщика.
Строительство некапитального строения на общей долевой собственности участка ИЖС без согласия всех.
Как разделить земельный участок по 1/2 доли при наличии 2 домов на нем?
Приватизация и споры о земле - Как защитить свои права при соседском желании приватизации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут