Препятствия при оформлении ипотеки на квартиру в частном секторе - отсутствие отдельного свидетельства на собственность на землю и запрет на межевание
Вопрос №11292926
из г. Уфа
опубликован 30.08.2016, 10:47
опубликован 30.08.2016, 10:47
Хотел оформить в ипотеку квартиру в частном секторе в двухквартирном жилом доме, земля 17 соток в собственности долевая, каждому по 1/2.Свидетельства отдельные на каждую квартиру. Банк ипотеку не дает, говорит межуйте, чтобы было отдельное свидетельство на собственность на землю. Межевать не разрешают в кадастр. Палате. Как быть? Второй хозяин квартиры не против.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данном случае, если и можно что-то сделать, так это проще решить вопрос с межеванием, банк ведь вообще не обязан давать кредит. А такие требования банк выдвигает потому, что в случае обращения взыскания на квартиру и землю как на предметы залога, земля, выделенная "в натуре", будет иметь более высокую стоимость. И далеко не факт, что другие банки предоставят кредит без межевания, а если и предоставят - то наверняка по менее выгодной процентной ставке.
Оценить перспективы межевания можно будет на очной платной консультации.
31.08.2016, 09:29
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте! Договорится с банком.. Условия ставит банк..
30.08.2016, 10:49
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
259
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4
2 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.3
81 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 419
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
809
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 495
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить землю под ипотеку с материнским капиталом в двухквартирном доме?
Приватизация и споры о земле - Как защитить свои права при соседском желании приватизации
Частный дом на 2 хозяина имеет статус квартиры, как можно оформить землю? У соседей она уже оформлена в собственность.
Приобретение жилого дома в статусе квартиры - необходимость смены статуса и получение прав на землю
Мы хотим купить квартиру в двухквартирный доме с общим земельным участком в ипотеку. Как будет оформляться земля?
Оформление собственности на квартиру при наличии свидетельства о собственности на дом и землю
Нужно ли оформлять землю под дом для продажи квартиры под ипотеку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут