Покупатель требует возврата половины задатка за недвижимость - возможные последствия снижения стоимости и перспективы выигрыша в суде
Вопрос №11293298
из г. Екатеринбург
опубликован 30.08.2016, 11:50
опубликован 30.08.2016, 11:50
Покупатель требует вернуть половину задатка за недвижимость, сделка не состоялась по его вине. Разговаривала с его адвокатом, он говорит, что данная сделка будет признана незаконным обогащением и суд обяжет вернуть деньги и оплатить судебные издержки. Адвокат аргументирует это тем, что суд признает этот задаток авансом, так как не было договора купли продажи. Но как он мог быть, если задаток отдаётся до того, как составляется договор купли продажи. Предлагает вернуть деньги без суда. Мы в свою очередь из-за ожидания оплачивали кредит (за материалы, на который был построен дом) эти 2 месяца, после которых он должен был оплатить оставшуюся сумму, и сумма задатка равна сумме этих платежей. В договоре о передаче задатка есть пара нюансов. 1. Там проходит оплата как за зем участок, а по факту стоит недостроенный дом, который ещё не успели оформить официально. 2. В договоре написано, что дом стоит 1.200.000₽, а в договоре купли продажи будут указывать сумму в 550.000₽. Вопрос: что грозит за то, что планировали снизить реальную стоимость недвижимости? И может ли он выиграть суд, если есть договор о передаче задатка?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Пусть подает, а вы пишите возражения.
30.08.2016, 11:51
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 33 секунды
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 387
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возвращается ли задаток покупателю, если сделка не состоялась по его вине.
Продавец передал задаток, но покупатель не возвращает его - ситуация и возможные действия
Как защититься от незаслуженного требования возврата задатка в случае устного отказа покупателя от сделки покупки дома с землёй
Мне дали задаток за продажу недвижимости. К нотариусу покупатель не пришел. Требует задаток обратно.
Как вернуть задаток, если сделка не состоялась по вине продавца?
Как вернуть задаток за квартиру, если сделка не состоялась?
Возврат задатка при просрочке подписания основного договора - роль посредника (агента) в диалоге между продавцом и покупателем
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут