Переживаю так как купил ее а жилец не выписался, т.е купил ее на довеии)

Question

Купил квартиру, ее мне продавала бабушка по доверенности генеральной, уже собственность получил на нее, но продавец (бабушка) еще не выписалась, она сказала зарегистрируется постоянно в другом городе и ее автоматически снимут с регистрации. С этой квартиры которую я у нее купил.. Действительно ли это так? (переживаю так как купил ее а жилец не выписался, т.е купил ее на довеии)

Скальский Артур Брониславович · Accepted Answer

Владимир!!
Вы правы- переживать есть из-за чего....
Статья 292. ГК  Права членов семьи собственников жилого помещения
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как я понял - бабушка - это в вашем вопросе понятие возрастное, а не родственное..:-)
Все зависит от того,как возникло право собственности на квартиру у продавца - если после приватизации - надо смотреть  - кто еще из ныне прописанных (зарегистрированных) в этой квартире проживал в ней в момент приватизации.

Если эта "бабУшка"  была зарегистрирована в квартире на момент приватизации и  на_ писАла отказ от участия в приватизации- то она имеет право бессрочного пользования этой квартирой и ни один суд ее не выселит из нее....

Если отказа от приватизации она не писала, и сама желания выписываться не изъявит  - ее спокойно можно выселить по решению суда...

При регистрации по новому месту жительства  - заполняется листок убытия - который пересылается по старому МЖ и там она снимается с регистрации...


Удачи!
АБ 
как эта "бабушка"

Удалено · Answer

Бабушка права-есть такой порядок регистрации и снятия с регистрации. Другое дело, что времени на это может потребоваться очень много (пока бабушка эта подаст заявление в другом городе, пока почтой это заявление перешлют в ваш город и т.д. Видимо, необходимо следить за этим процессом. Как следить-подумайте сами (договаривайтесь с бабушкой этой поддерживать отношения и напоминать, интересуйтесь в своем подразделении ФМС,....)

15.10.2010, 07:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Переживаю так как купил ее а жилец не выписался, т.е купил ее на довеии)

Похожие вопросы

Ситуация с покупкой квартиры - продавец в больнице, решено оформить доверенность на покупателя

Опасный подарок - Что ждет орган местного самоуправления за выдачу доверенности на продажу квартиры в отсутствие

Или мне прописаться в этой квартире, а бабушку прописать к родителям?

Как быть, если продавец выписался из квартиры через риелтора, а документы не подтверждают это?

Необходимо снять старого жильца с учета по моему адресу - как это сделать?

Как прописать супруга в квартиру по доверенности после получения свидетельства о регистрации права собственности?

Действительна ли доверенность на продажу квартиры, если продавец выписался перед сделкой?

Как выписать совершеннолетнего племянника из квартиры, прописанного без права собственности?

На данный момент квартира готова к продаже, но действительна ли такая доверенность?

Бабушке 98 лет, как ветерану дали сертификат на приобретения квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59