Как заставить тетю продать или выкупить долю в общей квартире и определить стоимость?

Уважаемая Наталья, ни один суд не заставит собственника продать свое имущество, даже пусть это будет доля в квартире, если только она своими действиями не будет существенно ухудшать общее имущество и наносить ущерб третьим лицам. Вы можете определить порядок пользования квартирой и продать долю третьим лицам

Вы можете продать свою долю и без суда (предварительно предложив выкуп сособственнику), Наталья.

Продавать долю я не хочу, потому что покупателя на нее не найдешь... можно ли заставить выкупить долю других собственников, в силу ее ничтожности (1/4 двухкомнатной квартиры), выдел доли внатуре невозможен. И главное как будет определятся ее стоимость.

Я говорю об этом.....

ст 252 п.2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.