Как осуществить одновременную сделку размена и покупки квартиры между семьей двух сестер и матерью?

Вопрос №11299347 из г. Нижний Новгород
опубликован 31.08.2016, 13:16

Question

Семья (две сестры и мать) хочет разменять квартиру. У каждой сестры по 1/4 части, а у матери ее 1/4 часть и дарственная от мужа на 1/4, т.е. 1/2. Мать свою 1/2 подарит дочерям пополам в случае одновременного размена, что бы не обманули ни кого.
Как совершить одновременную сделку:-продать квартиру (деньги пополам между сестрами)
- купить одной сестре квартиру с добавлением материнского капитала
- купить второй сестре квартиру с добавлением личных средств или ипотека.
Как все это сделать одновременно? Как лучше и через кого? Риэлтор? Нотариус? Можно провести такую одновременную сделку, с учетом того, что после сделку была у этой семьи 1-2 недели на переезд в уже купленные квартиры?
Заранее всем спасибо.

Юридическая Компания "Бугров И Партнеры" · Accepted Answer

добрый день. 
15 июля 2016 года в законную силу вступили изменения в части нотариального удостоверения сделок с долями. соотвественно, при отчуждении квартиры, в любом случае необходимо обратиться к нотариусу для составления договора купли продажи. 
для покупки последующих квартир Вы можете воспользоваться простым письменным договором (без нотариального удостоверения). для совершения сделок, составления договоров вы можете воспользоваться услугами юриста, обратившись по адресу: проспект Ленина 54а, оф.117. 
сделки по продаже и покупке вы можете совершить в один день, с указанием в договорах даты выезда и снятия с регистрационного учета. здесь все зависит от согласия сторон

Брюханов Юрий Александрович · Answer

одновременно произвести сделку нельзя. Сделка оформляется через нотариуса. Самое простое - продать квартиру, ничего не переоформляя и поделить деньги по своему усмотрению.

Как осуществить одновременную сделку размена и покупки квартиры между семьей двух сестер и матерью?

Похожие вопросы

Можно ли продать часть квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала, чтобы помочь безжильной матери мужа?

Возможна ли сделка по обмену квартирами между двумя сестрами и какие документы ей необходимы?

Через 6 месяцев после смерти матери брат вступил в наследство Натариус также вызывала к себе и сестру.

Как правильно оформить дарственную при передаче доли в квартире и каковы затраты, оформляя через нотариуса?

Вопросы о передаче доли квартиры и выборе доли при продаже для семьи

Получается, что сестра мужа получит половину квартиры (ее часть и часть ребенка) и половину доли матери?

Возможность первой сестры подарить половину квартиры второй после развода

Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру.

Возможно ли использование материнского капитала для выкупа доли квартиры и оформление собственности только на одну из сестер?

И еще - может ли муж оспорить это завещание

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59