Как решить проблему выселения продавцов из купленной квартиры, которые не спешат съезжать?

Вопрос №11299898 из г. Москва
опубликован 31.08.2016, 14:17

Question

Пару месяцев назад мы купили квартиру. В ДКП есть такой интересный пункт о том, что прежние хозяева "сохраняют право пользования квартирой до момента снятия с регистрационного учета". 

Можно ли как-то выселить продавцов, которые не спешат съезжать добровольно?

P.S. Устно мы договаривались, что не будем продавцов торопить и что 1-2 месяца они смогут еще не съезжать, пока не найдут себе новое жилье. Отсюда и этот пункт в договоре. Но сейчас они уже КУПИЛИ новую квартиру и могут переехать, однако не хотят этого делать, пока не сделают ремонт! А делают они его очень медленно, такими темпами они только через год его доделают = (

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Добрый день.
Вам необходимо обращаться в суд с иском о признании бывших собственников утратившими право пользования, снятии их с рег. учета и выселении. Но пункт заключенного вами договора можно, конечно, толковать неоднозначно.

Кучина Анастасия Николаевна · Answer

вам необходимо обратиться в суд. более подробную консультацию возможно дать после изучения договора

Удалено · Answer

Здравствуйте. В Вашем случае, необходимо обращаться в суд и выписывать бывших собственников квартиры.

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Answer

Надо было в договоре указать сроки выезда, обычно так делается.
Обратитесь, установите сроки продавцам, заключите с ними соглашение.
И затем если уж совсем будут затягивать в суд обращайтесь по суду выселяйте.
Или сами заезжайте в квартиру и делайте попытки сделать ремонт тожеькак собственники, чтобы подвигнуть их к ускорению отъезда из квартиры.

ООО "Советник" · Answer

Здравствуйте!

Через суд, но на судебный процесс у Вас уйдет не менее 3-х месяцев и то в идеале

Булатова Ирина Дмитриевна · Answer

СРОЧНО обращайтесь в суд с иском о признании этого пункта незаконным. 
Одновременно обращайтесь УФМС с заявлением о снятии их с регистрации. 
Нарушение Ваших жилищных прав требует компенсации !  :sm_bs:

Как решить проблему выселения продавцов из купленной квартиры, которые не спешат съезжать?

Похожие вопросы

Может существуют какие-то сроки, когда можно будет это сделать без его согласия?

Недействительность сделки с квартирой - возможность бывшему собственнику вернуть квартиру

Необходимо ли покупателю соблюдать указанный срок или можно самостоятельно подать иск в суд о снятии с регистрационного учета.

Как влияет пункт сохранения права пользования на регистрацию договора купли-продажи квартиры?

Если он не выполнит свои обязательства?

Как выселить собственника с малолетним ребенком из квартиры?

Вопрос законности формулировки отказа от приватизации в договоре купли-продажи квартиры - анализ фразы и соответствие ст.292 ГК РФ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59