Как доказать проживание квартирантов без моего согласия и выселить их - опыт собственника половины квартиры

Вопрос №11305298 из г. Мурманск
опубликован 01.09.2016, 16:05

Question

Я собственник 1/2 квартиры со смежными комнатами. Доли не выделены.
Собственник второй половины, пользуясь тем, что я живу далеко в другом городе, без моего ведома и согласия сдал всю квартиру в наем. Как в суде доказать факт проживания в квартире квартирантов, как их выселить и что сделать, чтобы подобное не повторялось?
Можно ли наказать по закону собственника второй половины квартиры за то, что без моего ведома и согласия сдал квартиру в наем?

Суровегин Андрей Николаевич · Accepted Answer

Если квартиранты живут не официально, без договора найма жилого помещения, то и в налоговой инспекции вряд ли есть сведения об этом. Вряд ли второй участник долевой собственности платит налоги за сдачу жилого помещения. Прописать жильцов (даже временно) у него тоже возможности не имелось. А если так, то доказательства Вам необходимо будет добыть самостоятельно. Для начала обратитесь с заявлением к Вашему участковому, путь он проведет проверку и выявит факт проживания в квартире незарегистрированных лиц. По итогам проверки, скорей всего, им будет вынесено и вручено Вам постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, в котором, как я надеюсь, будет зафиксирован факт их проживания в квартире. Заречитесь свидетельскими показаниями соседей. Далее составляйте иск в суд об определении порядка пользования жилым помещением с требованием о запрещении второму участнику долевой собственности сдавать в наем жилые помещения.

Колковский Юрий Валерьевич · Answer

Составить акт с участковым и подавать исковое в суд

Удалено · Answer

Вы  можете с него взыскать деньги за найм жилья в размере своей доли. Есть соседи, которые могут подтвердить факт квартирантов.  Выселить вы их не можете, у второго собственника есть 1/2 доли и он может их вселить на свою 1/2. Вам нужно с ним решать вопрос либо квартиру сдаете вместе и деньги пополам либо он вселяет только на свою долю. Можете в судебном порядке определить порядок пользования имуществом.

Шамолюк Ирина Александровна · Answer

Без Вашего ведома не имел право сдавать квартиру. Выселяйте вместе с участковым.

Как доказать проживание квартирантов без моего согласия и выселить их - опыт собственника половины квартиры

Похожие вопросы

Имеет права собственник 1/2 доли квартиры пустить квартирантов.

Долевой собственник заселил квартирантов без согласия. Как их выселить?

Права и обязанности - проживание в квартире собственником без согласия других собственников

Совладение квартирой - проблемы и вопросы собственника 1/2 доли

Вопрос о прописке сына собственника в квартире наследственного собственника без согласия другого собственника

Могу ли я как долевой собственник квартиры, выселить супругу брата, которая не имеет доли?

Как выселить собственника 1/6 доли из квартиры? Остальные 5/6 принадлежат его родственнику, который задает этот вопрос.

Как решить проблему доступа к жилой площади в общей квартире с долей по договору дарения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59