Кто должен обеспечить соблюдения закона о том, что при вселении новых членов семьи, договор должен быть изменен.

Светлана, здравствуйте! Категорически не согласна с позицией управляющей компании! Как Вы правильно заметили, у членов семьи нанимателя, в том числе, и у бывших членов семьи абсолютно равные права и обязанности по отношению к занимаемому жилому помещению. Вы с дочерью имеете полное право принимать участие в приватизации, приватизция возможна только с Вашего согласия, а если ребенок несовершеннолетний, то его обязаны включить в договор передачи в обязательном порядке.

Вам нужно изменять договор социального найма, если не хотите приватизировать квартиру. В иске о признании за Вами право пользования нужно было также указать третьим лицом и Департамент жилья (не знаю, как точно у Вас в городе называется наймодатель). Сейчас нужно обратиться туда письменно, потребовать заключить договор соц. найма с Вами. Если бывший сожитель препятствует - требуйте изменений договора в судебном порядке. И обратитесь также письменно в Департамент жилья с требованием не передавать бывшему сожителю квартиру в собственность пока не изменен договор соц. найма, также сошлитесь на поданный в суд иск. Если опоздайте, придется оспаривать итоги приватизации в судебном порядке.

Что касается требований об определении порядка пользования, то такое требование обречено на провал, не тратьте на это время. В неприватизированных квартира порядок пользования определить нельзя, у всех равные права по пользованию всем жилым помещением. Заключить с Вами отдельный договор соц. найма не могут.

Добавлю, что в моей практике был случай заключения договора соц. найма в судебном порядке БЕЗ присутствия одного из зарегистрированных, который просто саботировал поход в ДЖП и ЖФ за заключением договора.. Вам нужно будет сделать подобное...

Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.