Нарушения в работе управляющей компании не были устранены в сроки, проверка проведена с опозданием - что делать?

Руслан ,обжалуйте предписание Жилищной инспекции в суде , пишите жалобы в прокуратуру . Есть нормативные документы :«Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», «Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории» и «Правила предоставления коммунальных услуг».

обслуживающее предприятие обязано:

1. Обеспечить бесперебойное предоставление коммунальных услуг (тепло-водоснабжение, электроэнергия, газ, канализование).

2. Обеспечить нормальное функционирование всех инженерных систем и оборудования дома: лифтов, вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения, систем дымоудаления, мусоропровода, внутридомовых электрических сетей, в том числе в квартирах – до входных зажимов квартирных электросчетчиков.

3. Осуществлять техническое обслуживание квартир с выполнением следующих видов работ (стоимость выполнения только этих работ входит в оплату за техническое обслуживание):

- замена прокладок, набивка сальников водоразборной арматуры с устранением утечки воды;

- установка вставки для седла клапана, полиэтиленовых насадок к вентильной головке; регулировка смывного бачка с устранением течи воды; – укрепление расшатанной сантехники (умывальника, раковины, мойки и т.д.);

- устранение засоров стояков и системы внутридомовой канализации (кроме квартир), произошедших не по вине жителя; наладка и регулировка систем водоснабжения и отопления с ликвидацией непрогревов и воздушных пробок, промывка трубопроводов и нагревательных приборов с заменой неисправных полотенцесушителей, регулировка запорной арматуры;

- ликвидация последствий протечек и других нарушений, произошедших по вине обслуживающего предприятия;

- ремонт электропроводки в подъезде дома.

4. Осуществлять техническое обслуживание домов, в том числе наладку инженерного оборудования, работы по устранению аварийного состояния строительных конструкций и инженерного оборудования, технические осмотры отдельных элементов и помещений дома, планово–предупредительные ремонты внутридомовых сетей и их подготовка к сезонной эксплуатации, санитарное содержание лестничных клеток и придомовых территорий.

5. Осуществлять работы по подготовке дома к эксплуатации в осенне–зимний период.

6. Осуществлять обслуживание мусоропроводов.

7. Обеспечивать работу аварийно–диспетчерской службы населенного пункта.

8. Осуществлять текущий и капитальный ремонт дома, его инженерных систем и оборудования в соответствии с утвержденным планом.

9. Осуществлять начисление и перерасчет платы за жилищно–коммунальные услуги.

10. Осуществлять начисление льгот по оплате жилищно–коммунальных услуг.