Как выкупить долю в квартире с использованием материнского капитала и оформить на детей?

Вопрос №1131009 из г. Уфа
опубликован 17.10.2010, 10:44
Я, мои родители и сестра имеем в собственности трехкомнатную квартиру (долевая собственность (4/4). Мы с мужем и сыновьями прописаны в этой же квартире. Сестра не живет и не прописана в данной квартире. Можем ли мы выкупить ее долю с использованием средств материнского капитала и оформить ее на сыновей? При этом не затрагивать доли моих родителей.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если суд посчитает 1/4 долю сестры незначительной, сестра не имеет существенного интереса в ее использовании и имеет в собственности другое жилье, то, возможно, суд обяжет Вас выплатить сестре денежную компенсацию за долю по рыночной цене.

17.10.2010, 10:56
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 12 минут

А если Ваша сестра не против сделки, то без суда вы заключаете с ней договор купли-продажи и регитрируете сделку и переход права собственности в Управлении федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по .республике Башкортостан.

От родителей нужно взять нотариально заверенное согласие (т.к. они имеют преимущественное право покупки), если сестра замужем, то еще и согласие ее мужа (согласие мужа не требуется, если доля в квартире получена ею по наследству, в дар, в том числе в порядке приватизации), если сестра не замужем.

Оформить долю сестры можете и на сыновей, можете только на себя. В последнем случае лучше заключать договор дарения, тогда доля в квартире будет только ваша, не будет общей совместной собственности с супругом. При дарении не требуется согласие родителей на отчуждение.

Если необходимо более подробно я могу вас проконсультировать при личной встрече, также мы осуществляем юридическое сопровождение сделок в рег. палате (составление договора, сбор всех документов...).

Если сестра не согласна, то необходимо обратиться в суд, в этом случае мы можем помочь вам составить исковое заявление, и представить ваши интересы в суде.

Байбирдина Нелли Тахировна

г. Уфа, ул. Калинина, д. 17, 8 903-311-23-53

23.10.2010, 13:06
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 769 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 436 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 670 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 033 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 436 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 760 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 137 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 806 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4 5 180 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 334 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 390 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 294 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 59 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 580 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 288 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 265 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4 43 745 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8 49 047 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 971 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 922 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 77 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 605 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских