Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Кристина

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Калуга, 03.09.2016, 03:05

Как платить налог при получении новой квартиры после сноса дома - оценка старого и нового жилья

Вопрос №11311969 из г. Калуга
опубликован 03.09.2016, 03:05

1 год назад я купила квартиру за 1 млн. рублей. Сейчас дом, в котором она находится, сносят, мне дают квартиру в новостройке. Оформляется это двумя договорами купли-продажи. Буду ли я платить налог при получении новой квартиры если старую квартиру оценили в 2500 млн рублей, а новую в 3 млн.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65746 отзывов

Будете платить, а потому надо равноценную стоимость указать.

03.09.2016, 05:28

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 567. Договор мены

Кристина

Автор вопроса

0 отзывов

Равноценную в каком случае: при продаже старой 1 млн. или при покупке новой 2,5 млн?

03.09.2016, 08:50

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11203 отзывa

Здравствуйте!

С Вами будет заключаться, по всей видимости, договор мены (ст. 567 Гражданского кодекса РФ), в котором будет указана рыночная стоимость квартир.

Поскольку разница составляет 500 тыс. руб., то с этой стоимости может быть начислен НДФЛ.

Но Вы можете воспользоваться налоговым вычетом.

03.09.2016, 08:55

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! НДФЛ 13 % с 500 000р. платите, если будете продавать свою за 2 500 000р., а новую покупать за 3 000 000р. Так как предельная сумма вычета 2 000 000р.

03.09.2016, 08:55

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

вот вам расчет: при продаже за 2,5млн нужно платить налог 13% от 1,5 млн. (2,5-1)

при покупке за 3 млн: получите (ЕСЛИ ИМЕЕТЕ ПРАВО) налоговый вычет 135 от 2 млн руб - максимум 260 тыс.руб

эти суммы можно зачесть в налоговой....

для подробностей обращайтесь либо очно к знающему адвокату, либо в налоговую...

03.09.2016, 08:56

Спросить юриста

Кристина

Автор вопроса

0 отзывов

При продаже старой квартиры разница между покупкой 1 год назад и продажей - 1,5 млн. Будет ли в этом случае начислен налог?

03.09.2016, 08:59

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

я вам дал алгоритм расчета - не устраивает? хотите себя запутать? тогда сами откройте налоговый кодекс, прочтите внимательно и успокойтесь...

03.09.2016, 09:05

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как платить налог при получении новой квартиры после сноса дома - оценка старого и нового жилья

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы