Как платить налог при получении новой квартиры после сноса дома - оценка старого и нового жилья

Вопрос №11311969 из г. Калуга
опубликован 03.09.2016, 03:05

1 год назад я купила квартиру за 1 млн. рублей. Сейчас дом, в котором она находится, сносят, мне дают квартиру в новостройке. Оформляется это двумя договорами купли-продажи. Буду ли я платить налог при получении новой квартиры если старую квартиру оценили в 2500 млн рублей, а новую в 3 млн.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65607 отзывов

Будете платить, а потому надо равноценную стоимость указать.

03.09.2016, 05:28

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 567. Договор мены

Кристина

Автор вопроса

0 отзывов

Равноценную в каком случае: при продаже старой 1 млн. или при покупке новой 2,5 млн?

03.09.2016, 08:50

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

С Вами будет заключаться, по всей видимости, договор мены (ст. 567 Гражданского кодекса РФ), в котором будет указана рыночная стоимость квартир.

Поскольку разница составляет 500 тыс. руб., то с этой стоимости может быть начислен НДФЛ.

Но Вы можете воспользоваться налоговым вычетом.

03.09.2016, 08:55

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! НДФЛ 13 % с 500 000р. платите, если будете продавать свою за 2 500 000р., а новую покупать за 3 000 000р. Так как предельная сумма вычета 2 000 000р.

03.09.2016, 08:55

Спросить юриста