Как платить налог при получении новой квартиры после сноса дома - оценка старого и нового жилья
Вопрос №11311969
из г. Калуга
опубликован 03.09.2016, 03:05
опубликован 03.09.2016, 03:05
1 год назад я купила квартиру за 1 млн. рублей. Сейчас дом, в котором она находится, сносят, мне дают квартиру в новостройке. Оформляется это двумя договорами купли-продажи. Буду ли я платить налог при получении новой квартиры если старую квартиру оценили в 2500 млн рублей, а новую в 3 млн.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Будете платить, а потому надо равноценную стоимость указать.
03.09.2016, 05:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Равноценную в каком случае: при продаже старой 1 млн. или при покупке новой 2,5 млн?
03.09.2016, 08:50
Здравствуйте!
С Вами будет заключаться, по всей видимости, договор мены (ст. 567 Гражданского кодекса РФ), в котором будет указана рыночная стоимость квартир.
Поскольку разница составляет 500 тыс. руб., то с этой стоимости может быть начислен НДФЛ.
Но Вы можете воспользоваться налоговым вычетом.
03.09.2016, 08:55
Здравствуйте! НДФЛ 13 % с 500 000р. платите, если будете продавать свою за 2 500 000р., а новую покупать за 3 000 000р. Так как предельная сумма вычета 2 000 000р.
03.09.2016, 08:55
вот вам расчет: при продаже за 2,5млн нужно платить налог 13% от 1,5 млн. (2,5-1)
при покупке за 3 млн: получите (ЕСЛИ ИМЕЕТЕ ПРАВО) налоговый вычет 135 от 2 млн руб - максимум 260 тыс.руб
эти суммы можно зачесть в налоговой....
для подробностей обращайтесь либо очно к знающему адвокату, либо в налоговую...
03.09.2016, 08:56
При продаже старой квартиры разница между покупкой 1 год назад и продажей - 1,5 млн. Будет ли в этом случае начислен налог?
03.09.2016, 08:59
я вам дал алгоритм расчета - не устраивает? хотите себя запутать? тогда сами откройте налоговый кодекс, прочтите внимательно и успокойтесь...
03.09.2016, 09:05
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 868
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4
1 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли платить налог с продажи квартиры при ее продаже за ту же сумму, за которую была куплена?
Например если дом продам за 3 млн. рублей и куплю за 1,2 и 1, 8 млн. рублей квартиры
Налог при продаже квартиры по наследству - обязаны ли мы платить
Должен ли я платить налог 13% с продажи квартиры если продам её до оформления права собственности?
Налог с продажи дома - должна ли платить при подаче декларации в 2017 году?
Как пенсионеру не платить налог на доход от проданой квартиры и оформить ипотеку на более дорогое жилье?
Налог на доходы от продажи доли в квартире - нужно ли платить?
Передача квартиры дочке отцом - правомерность налогообложения
Скажите с какой оценочной стоимости платится налог (5%). И при продаже этой квартиры я должна буду платить налоги.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут